Estitor
251,900 € (2,999 €/m²)
84 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 84m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu

Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak vinogradi, koje je proglašeno za kulturno dobro i pripada opštini Čukarica. Planski građeno naselje odlikuju obilje parkova i zelenih površina, kompletna infrastruktura, blizina vrtića, škola, prodavnica i javnog prevoza, kao i veliki broj nezoniranih parking mesta.

U prilici smo da Vam ponudimo lepo uređen troiposoban stan na prvom spratu uredne i održavane trospratne zgrade, u jednom od najlepših delova Vinogradskog venca. Stan je izvorno trosoban, adaptiran u troiposoban. Dvostrano je orijentisan, prirodno osvetljen i veoma funkcionalnog rasporeda. Kompletno je renoviran i sa ukusom opremljen, sa kvalitetnom PVC stolarijom, sređenim kupatilom i zamenjenim instalacijama, tako da budućem vlasniku ne zahteva veća dodatna ulaganja. Posebnu vrednost stanu daje velika zastakljena lođa. Stan poseduje dva mokra čvora – kupatilo i gostinjski toalet, dok je spavaći blok funkcionalno odvojen od dnevnog dela. Stan ima centralno grejanje, toplu vodu iz toplane i dve klime. U stanu ostaju ugradni plakari i kuhinja.
Dodatna prednost ove nekretnine je ostava koja se nalazi na istom spratu i pripada isključivo ovom stanu.

Ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži komforan, sređen i funkcionalan stan u mirnom i uređenom okruženju.

Od prostorija: dva hodnika, dnevni boravak na koji se nastavljaju trpezarija i kuhinja, tri spavaće sobe, od kojih se jedna koristi kao garderober, kupatilo, gostinjski toalet i velika zastakljena lođa.

Stan je u katastru uknjižen bez evidentirane površine. Prema navodima vlasnika, ukupna površina stana iznosi 84m2.

Agent prodaje: Slavka Vasić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623962
Objavljeno
26.09.2026
Ažuriran
26.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1980

Parking

Ima

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2998.81 €

Učešće 50,380 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,221 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
201,520 €
Učešće
50,380 €
Ukupna kamata
91,561 €
Ukupno plaćanje
293,081 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Cerak Vinogradi
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.41% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3463.31 €/m²

Ova nekretnina je 6.01% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Beograd , Cerak Vinogradi

Kvadratura

84m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik