Prodaja Garsonjera Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Novi Sad?

Prema analizi 144 aktivnih oglasa , prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 3,052 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 271 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 142 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Novi Sad

Podaci su ažurirani 18.07.2026. u 20:38

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 26m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan26m²Garsonjera1 kupatilo

Predstavljamo vam novi stambeni projekat na mirnoj lokaciji na Adicama, izgrađen u vanstandardnom kvalitetu, sa posebnim akcentom na savremenu arhitekturu, vrhunske materijale i funkcionalne...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 19m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan19m²Garsonjera1 kupatilo

Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 19 m2.Prodaje se nameštena. Stan je renoviran,podno grejanje na gas kao i protočna topla voda. Niski komunalni troškovi.Nalazi se u...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 29m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad

Stan29m²Garsonjera1 kupatilo

U ponudi je nov, useljiv stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje, u mirnoj ulici i u okviru kvalitetne novogradnje. Nekretnina se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno pet spratova, što je čini...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja Garsonjera Novi · Novi Sad · 26m² · 3.052 €/m²

Cena nekretnine79.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 15.800 €

Kredit: 63.200 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

351 €/mj.

za kredit od 63.200 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan19m²Garsonjera1 kupatilo

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, Centar, kod Riblje pijace, površine 19 m². Stan se nalazi u potkrovlju zgrade sa liftom koji ide do četvrtog sprata. Izuzetno je funkcionalan, sa podnom površinom...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 23m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan23m²Garsonjera1 kupatilo

Na prodaju je nova, neuseljavana garsonjera u Novom Sadu, u naselju Adice, u prizemlju stambenog kompleksa zgrada. Stan se nalazi u objektu sa ukupno dva sprata, a ulaz je direktno iz zgrade, što...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 26m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan26m²Garsonjera1 kupatilo

Prodaje se garsonjera površine 26m2 na Novoj Detelinari. Stan je renoviran od poda do plafona kvalitetnim materijalima, i kompletno opremljen novim nameštajem, kuhinjom i belom tehnikom. Nalazi se na...

Siniša Kremenović

ELIT nekretnine

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 25m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan25m²Garsonjera1 kupatilo

U ponudi je uknjižen stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata. Površina stana iznosi 25 m², a struktura je 0.5. Nekretnina se nalazi u gradu sa dobrom...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 22m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan22m²Garsonjera1 kupatilo

Na prodaju je funkcionalan i namešten stan u Novom Sadu, u delu grada Bulevar Oslobođenja. Nalazi se na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevno...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 23m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan23m²Garsonjera0 kupatila

PRODAJE SE GARSONJERA KOD SPENSA, POVRŠINE 23m2, VISOKO PRIZEMLJE, NEMA TERASU. U CENU JE URACUNATA AGENCIJSKA PROVIZIJA. REGISTAR POSEDNIKA 1500, BR. LICENCE 2158. KONTAKT BR. 06*/****-*** I...

A Nekretnine

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 26m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan26m²Garsonjera0 kupatila

Oglašavamo prodaju kompletno nameštenog jednosobnog stana na lokaciji sa puno zelenila. Stan se sastoji od dnevnog boravka, odvojene kuhinje-koja može da se spoji sa dnevnim boravkom, hodnika i...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 16m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan16m²Garsonjera0 kupatila

Na prodaju uknjižena garsonjera na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Novog Sada kod Socijalnog. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta. Zahvaljujući izuzetnoj...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 19m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan19m²Garsonjera0 kupatila

Na prodaju funkcionalan stan u prizemlju stambene zgrade, smešten na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru patrijarha Pavla. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste zaseban ulaz, potpuno odvojen od...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 23m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan23m²Garsonjera0 kupatila

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u blizini Bulevar Oslobođenja i Futoške pijace. Stan je površine 23 m² i nalazi se na 3. spratu u zgradi od 4 sprata. Garsonjera je ulično orijentisana, što joj...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 31m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan31m²Garsonjera1 kupatilo

Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, CENTAR u blizini SPENSA površine 31m2. Stan se nalazi u novogradnji renomiranog investitora. Svi potrebni sadržaji su nadohvat. Pešački pozicionirana da vam prevoz...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 30m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan30m²Garsonjera0 kupatila

Oglašavamo prodaju kompletno nameštene salonske garsonjerecu samom centru grada. Visina 3.1m Stan je komplet opremljen, kako za život, tako i za izdavanje. Struktura stana je maximalno iskorišćena sa...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 24m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad

Stan24m²Garsonjera0 kupatila

Jedinstvena ponuda, odmah useljiv Stan ima 24 m2, u renoviranom je stanju, namešten je po meri, stilizovano i kvalitetno i tako se i prodaje- kompletno opremljen (ima sve za useljavanje...

Status Nekretnine

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 23m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan23m²Garsonjera1 kupatilo

U ponudi je useljiv stan u Novom Sadu, u naselju Salajka, na prizemlju zgrade od ukupno tri sprata. Površina stana iznosi 23 m², a raspored je funkcionalan i prilagođen praktičnom korišćenju...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 24m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan24m²Garsonjera0 kupatila

Oglašavamo prodaju garsonjere u novoj zgradi, na mirnoj lokaciji ali u blizini kompletnog sadržaja neophodnog za svakodnevni život. Nekretnina odlična za život ali i kao investicija za izdavanje ili...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 28m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan28m²Garsonjera0 kupatila

-Investicija u komfor i kvalitet života -Direktna prodaja stanova svih struktura na atraktivnoj lokaciji -Pouzdan investitor i izvođač radova - visok kvalitet gradnje - moderan dizajn - dugoročna...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 30m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan30m²Garsonjera0 kupatila

Na prodaju moderna i izuzetno funkcionalna garsonjera u zgradi novije gradnje na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Nova Detelinara. Stan je odlično organizovan i maksimalno iskorišćen....

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prikazano 1-20 od 142 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Novi Sad

Prosečna cena/m²

3,052 €

Aktivni oglasi

LIVE

144

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.76%

U odnosu na Jul 2025

33%

26%

19%

17%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad 300 Prodaja placeva Novi Sad 323 Prodaja Garsonjera Petrovaradin, Novi Sad 14 Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad 19 Prodaja Nekretnina Podbara, Novi Sad 159 Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad 219

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Novi Sad?

Prema analizi 144 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 3,052 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 271 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Petosobni stanovi Beograd Izdavanje Nekretnina Pećinci Jednosobni stanovi Podbara, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Novi Sad Izdavanje Stanova Zemun Gornji Grad, Beograd Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja petosobnih kuća Zemun, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Čukarica, Beograd Izdavanje garsonjera Jagodina Prodaja placeva Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Prozivka, Subotica Petosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Savski Venac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Salajka, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Dobanovci, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Banjica, Beograd Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Dedinje, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Garsonjera Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 26m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 19m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 29m², Novo naselje, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 23m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 26m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 25m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 22m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 23m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 26m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 16m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 19m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 23m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 31m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 30m², Centar, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 24m², Novo naselje, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 23m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 24m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 28m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

Prodaja, garsonjera, 30m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novi Sad Sve Podlokacije

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage