Estitor
230,000 € (2,911 €/m²)
79 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju četvorosoban stan površine 79 m², smešten na 3. spratu moderne stambene zgrade sa liftom, u samom centru Niša

Stan je odmah useljiv i funkcionalno organizovan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila i odvojenog toaleta. Dodatnu vrednost pružaju terasa i lođa, kao i pripadajući podrum

Nekretnina je luksuzno opremljena, prazna i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada poseduje interfon, video-nadzor, internet i kablovsku TV, kao i energetski pasoš

Stan je uknjižen, a kupcima je omogućen povraćaj PDV-a. Moguća je kupovina putem bilo koje vrste stambenog kredita

Odlična lokacija u centru grada, neposredna blizina svih važnih gradskih sadržaja, čini ovu nekretninu pogodnom kako za porodični život, tako i za investiciju

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite nas

Agencijska provzija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
619509
Objavljeno
19.09.2026
Ažuriran
19.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2911.39 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Marger
Niš

Cena ove nekretnine je 41.52% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 2057.18 €/m²

Ova nekretnina je 18.49% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 97 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Marger

Kvadratura

79m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije