Estitor
168,000 € (2,667 €/m²)
63 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim standardima gradnje.

Objekat je spratnosti Po+P+5 i sadrži ukupno 19 stambenih jedinica, što pruža komfor i privatnost manjeg stambenog objekta.

Stan je planiran za useljenje u septembru 2027. godine.

Objekat poseduje podzemnu garažu, lift, 19 stanarskih ostava, uređeno dvorište i značajan procenat zelenih površina. Posebna atrakcija objekta je zeleni krov, uz deo ravnog prohodnog krova namenjenog korišćenju.

Projektovana je armirano-betonska konstrukcija, termoizolaciona fasada, kvalitetna PVC stolarija sa termopan staklom i savremeni materijali završne obrade.

Dodatna pogodnost jeste mogućnost povraćaja PDV-a za kupca koji ispunjava zakonske uslove

Agencijska provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623352
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2666.67 €

Učešće 33,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
814 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
134,400 €
Učešće
33,600 €
Ukupna kamata
61,065 €
Ukupno plaćanje
195,465 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 17.91% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 15.41% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

63m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik