Estitor
95,000 € (1,583 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta.
Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj starogradnji, sa funkcionalnim rasporedom prostorija, dosta prirodne svetlosti i velikom prostranom terasom.
Odlična lokacija za život, pruža sve udobnosti boravka i organizacije života u velikom gradu, brzi pristup centru, dok su u blizini osnovne i srednje škole, vrtići, marketi, Vojna bolnica, Klinički centar, Dom zdravlja, odlična povezanost sa svim delovima grada i ostalim sadržajima.
Stan se nalazi na 5. spratu bez lifta, ali je kvalitet gradnje i lokacija ono što posebno izdvaja ovu nepokretnost.
Stan se sastoji od dugačkog ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase.
Stolarija je drvena, grejanje je etažno,
Stan poseduje podrumsku prostoriju i parking u dvorištu zgrade.
Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu udobnog stana za život ili izdavanje.

Za dodatna pitanja i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte sa nama.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
619506
Objavljeno
19.09.2026
Ažuriran
26.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1583.33 €

Učešće 19,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
461 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
76,000 €
Učešće
19,000 €
Ukupna kamata
34,531 €
Ukupno plaćanje
110,531 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 28.5% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2214.46 €/m²

Ova nekretnina je 5.97% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,214 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
24
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije