Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 17

Pronađeno je 445 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 17

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 16:39
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

141,828 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 65.57m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/7

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

55,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²21

U uknjiženoj dvospratnoj zgradi nudimo vam dvosoban stan na drugom spratu (iznad je tavan) zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz....

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

138,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 67m2, na IV spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

212,850 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86 m²50

Prodaje se komforan petosoban stan površine 86,19 m², severne i zapadne orijentacije, sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

173,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²30

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 70,55m². Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dodatnog...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/2

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

178,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²30

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 72,41 m², severne i istočne orijentacije. Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/2

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

158,400 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²30

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije, što omogućava prijatnu temperaturu tokom leta i dosta...

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

120,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan95 m²31

Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

230,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²41

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,280 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²11

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,86m2, VII sprat. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...
Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

271,860 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,210 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

103,950 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

245,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan111 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

141,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 64,31m2, na III spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

155,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²21

U ponudi je komforan dvoiposoban stan u Duvaništu. Površine je 67m2+11,4m2 terase i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

128,330 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 60,41m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,600 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,54m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+2 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,130 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 49,82m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

203,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

U prilici smo da Vam predstavimo novogradnju koja se nalazi u najvećoj Niškoj gradskoj opštini, Medijana, na Margeru kao jednoj od najpoželjnijih lokacija za stanovanje u Nišu, na samo 3.5 minuta...
Prikazano 321-340 od 445 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Niš 80 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 22 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 14 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 40 Dvosobni stanovi Niš 158

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Aqua Park, Jagodina Izdavanje Kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Stanova Gradska Bolnica, Beograd Petosobni stanovi Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija Trosobni stanovi Banovo Brdo, Beograd Izdavanje Stanova Beograd Poslovni prostori za najam Bežanijska Kosa, Beograd Prodaja placeva Sremska Kamenica, Novi Sad Trosobni stanovi Pančevo Poslovni prostori za najam Ćuprija Prodaja petosobnih kuća Veternik, Novi Sad Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Krnjaca, Beograd Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Temerin, Novi Sad Trosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Veliki Mokri Lug, Beograd Izdavanje Stanova Jagodina Prodaja Stanova Vračar Hram, Beograd Prodaja Kuća Valjevo Prodaja Garsonjera Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage