Estitor
118,000 € (2,950 €/m²)
40 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke

Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima. U dnevnom boravku nalazi se vrhunska Simpo garnitura, dok su kuhinja i radna ploča izrađene od kvalitetnog granita. PVC stolarija sa troslojnim staklom obezbeđuje odličnu termo i zvučnu izolaciju

Spavaća soba opremljena je velikim Simpo krevetom i prostranim američkim plakarom, pružajući maksimalan komfor i dovoljno prostora za odlaganje. Dodatni ugradni plakari nalaze se i u hodniku, što stan čini izuzetno funkcionalnim i organizovanim

Posebna prednost stana je terasa koja je pregrađena i adaptirana za korišćenje tokom cele godine, pružajući dodatni prostor za odmor i uživanje čak i tokom zimskih meseci

Grejanje je podno, što doprinosi maksimalnom komforu i ekonomičnosti. U celom stanu ugrađeni su kvalitetni plakari po meri koji omogućavaju optimalno iskorišćenje prostora

U cenu su uključeni:
• Parking mesto
• Ostava površine 2 m² sa zasebnim vratima i ključem

Odlična prilika za one koji traže moderan, potpuno opremljen stan bez dodatnih ulaganja, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji

Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
578626
Objavljeno
11.07.2026
Ažuriran
11.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2950.00 €

Učešće 23,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
572 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
94,400 €
Učešće
23,600 €
Ukupna kamata
42,891 €
Ukupno plaćanje
137,291 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 49.97% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1967.04 €/m²

Ova nekretnina je 33.65% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 60 m²

1,967 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
63
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

40m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju