Estitor
164,900 € (2,259 €/m²)
73 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog centra.

Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, ostave, dve spavaće sobe, kupatila, terase i lođe.

Nekretnina je kompletno renovirana i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Opremljena je PVC stolarijom, kvalitetnim parketom u sobama i keramikom u kuhinji i kupatilu. Prodaje se potpuno nameštena, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih troškova.

Grejanje je na struju, uz inverter klimu i norveške radijatore, što omogućava ekonomično i efikasno zagrevanje.

Stan je uknjižen 1/1 i moguće ga je kupiti putem stambenog kredita.

Odlična lokacija u neposrednoj blizini Kliničkog centra, fakulteta, škola, vrtića, marketa i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan i udoban život čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.


Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
574906
Objavljeno
30.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2258.90 €

Učešće 32,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
131,920 €
Učešće
32,980 €
Ukupna kamata
59,938 €
Ukupno plaćanje
191,858 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 0.12% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 1.99% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
78
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

73m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju