Estitor
170,000 € (2,361 €/m²)
72 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save**

U prilici smo da vam ponudimo potpuno renoviran i moderno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Parka Svetog Save i Osnovne škole „Sveti Sava“.

Stan se nalazi na **visokom prizemlju** kvalitetne stambene zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i **dve terase**.

Nekretnina je u potpunosti renovirana i prodaje se sa kompletnim nameštajem, što je čini idealnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.

**Karakteristike stana:**

* Kompletno namešten
* Renoviran
* PVC stolarija
* Centralno grejanje
* Parket i laminat na podovima
* Sigurnosna vrata
* Dve terase

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini nalaze se Park Svetog Save, škole, vrtići, marketi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i udoban život.

Za više informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
575928
Objavljeno
03.07.2026
Ažuriran
01.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2361.11 €

Učešće 34,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,000 €
Učešće
34,000 €
Ukupna kamata
61,792 €
Ukupno plaćanje
197,792 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 6.62% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2214.46 €/m²

Ova nekretnina je 27.16% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,214 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
103
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

72m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije