Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 19

Pronađeno je 445 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 19

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 15:31
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,980 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

118,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²10

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan površine 50m2 na prvom spratu stambene zgrade u samom centru grada. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, pravnog i ekonomskog fakulteta. Sastoji od...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²20

Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

149,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 69,45m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

101,650 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 44,98m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš
1/1

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

154,350 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš

ČairNiš
Stan61 m²20

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, dve spavaće...

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,840 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39 m²1

U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

166,980 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

105,270 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

156,330 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....
Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

329,400 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan183 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²20

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

147,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na prvom spratu porodično stambene zgrade, na jednoj od najboljih lokacija u gradu, koja poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini Novog...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

177,930 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 64,70m2, nalazi se na VI spratu nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7, poseduje dva velika lifta i...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

159,300 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 60,34m2 na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,300 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

230,230 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92 m²41

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

151,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²21

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,170 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79 m²31

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

185,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²31

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...
Prikazano 361-380 od 445 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 136 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 203 Četvorosobni stanovi Niš 36 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 56 Prodaja Nekretnina Niš 628 Prodaja petosobnih kuća Niš 42

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Beograd Prodaja Nekretnina Ub Prodaja Nekretnina Nova Pazova, Stara Pazova Prodaja Nekretnina Paraćin Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Ivanjica Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Izdavanje Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja Kuća Irig Dvosobni stanovi Subotica Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja placeva Tara Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Prodaja Garsonjera Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Kopaonik Prodaja petosobnih kuća Voždovac, Beograd Izdavanje Stanova Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja placeva Zlatibor Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage