Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 19

Pronađeno je 451 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 19

Podaci su ažurirani 25.10.2026. u 08:37
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,680 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 87,20m2, II sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

159,720 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 61,57m2+4,45m2 teerase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

111,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 40,03m2+10m2 terase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni...

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

371,060 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan153 m²51

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se petosoban stan površine 153,33m2 na V spratu....

Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

303,750 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan121 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 121,15m2 na V...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,780 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se dvosoban stan površine 50,57m2 na I spratu....

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

257,070 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 71,95 na III spratu....

Prodaja, trosoban stan, 199m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

317,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 199m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan199 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 198,8 (98,8m2+100m...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

247,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²31

U ponudi je troiposoban stan u strogom centru grada, u mirnoj ulici u blizini pešačke zone. Površine je 90m2, nalazi se na VI spratu zgrade koja ima lift. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

91,840 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

195,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²21

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

206,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²31

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan99 m²31

Prodaje se komforan troiposoban stan u novijoj zgradi u Durlanu. Površine je 99m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta.Stan je poslednjih godina korišćen kao stan na dan i prilagođen je...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

180,330 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 72,13m2, nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

90,300 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43 m²11

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 43m2,IV sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni objekat će...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

170,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan95 m²41

Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan u strogom centru grada (Marger). Površine je 95m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,980 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Marger, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan50 m²11

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan površine 50m2 na prvom spratu stambene zgrade u samom centru grada. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, pravnog i ekonomskog fakulteta. Sastoji od...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²20

Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš
1/1

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

154,350 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš

ČairNiš
Stan61 m²20

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, dve spavaće...
Prikazano 361-380 od 451 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 15 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Prodaja Kuća Niš 68 Prodaja placeva Palilula, Niš 19 Prodaja Nekretnina Niš 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Gradska Bolnica, Beograd Poslovni prostori za prodaju Izdavanje Nekretnina Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Stanova Zemun Centar, Beograd Petosobni stanovi Petosobni stanovi Beograd Prodaja placeva Nemenikuće, Beograd Dvosobni stanovi Jagodina Dvosobni stanovi Brace Jerković, Beograd Poslovni prostori za najam Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja placeva Dobanovci, Beograd Prodaja petosobnih kuća Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Strelište, Jagodina Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Irig Izdavanje Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Beograd Prodaja Kuća Palilula, Niš Izdavanje trosobnih stanova – Niš Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja trosobnih kuća Trosobni stanovi Stara Pazova

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage