Estitor
233,700 € (2,996 €/m²)
78 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se troiposoban stan površine 77,90m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase. Orijentisan je ka jugu. U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali: fasadni zidovi zidani klima blokom, pregradni zidovi između dva stana zidani Silka silikatnim blokom atestiranim na 56 db zvučne izolacije, spoljašnja stolarija – aluminijum drvo, okovi MACCO, ručice HOPPE, staklo troslojno Termopan, aluminijumske roletne opremljene elektromotorom za podizanje zastora, podovi će biti obloženi višeslojnim parketom hrast većih dimenzija, zvučna izolacija u podu – ISOLMANT, granitna keramika (moguć odabir keramike po Vašoj želji u toku gradnje), grejanje će biti centralno sa kalorimetrima ili toplotna pumpa za svaku stambenu jedinicu (podešavanje grejanja i hlađenja putem telefona). Zgrada će biti pod video nadzorom 24/7. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. U okruženju su Dom Zdravlja, vrtići, škole, pijaca, banke, park Svetog Save, pa je ova lokacija idealno mesto za Vaš kvalitetan i komforan porodičan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
568817
Objavljeno
12.06.2026
Ažuriran
12.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Proagent Real

Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2996.15 €

Učešće 46,740 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,133 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
186,960 €
Učešće
46,740 €
Ukupna kamata
84,946 €
Ukupno plaćanje
271,906 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 32.48% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 4.73% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
99
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

78m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija