Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 21

Pronađeno je 501 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 21

Podaci su ažurirani 06.06.2026. u 06:42
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

116,000 €

pre 175 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

185,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

117,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš
1/18
Novogradnja
​

370,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan156m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz:...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

95,550 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

195,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

210,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

82,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja
​

109,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/11
​

123,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
​

123,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 6. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13
​

132,250 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

161,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

161,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

243,340 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

124,580 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 69,21m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

89,840 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima P+5 sprata. Stan je površine 49,91m2, na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

109,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima P+5 sprata. Stan je površine 60,71m2, na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

173,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom,...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 401-420 od 501 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2093 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 645 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Prodaja placeva Pantelej, Niš 17 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 131 Prodaja Nekretnina Niš 694 Prodaja jednosobnih kuća Niš 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Ćuprija Izdavanje Stanova Rotkvarija, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Prodaja Stanova Slavija, Beograd Prodaja Nekretnina Budžino Brdo, Jagodina Trosobni stanovi Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Kopaonik Trosobni stanovi Centar, Jagodina Placevi za najam Prodaja Nekretnina Stara Pazova Prodaja jednosobnih kuća Niš Prodaja Nekretnina Zrenjanin Prodaja Kuća Novi Sad Poslovni prostori za najam Palilula, Niš Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd Prodaja Stanova Pančevo Prodaja Parking Mesta i Garaža Dvosobni stanovi Aqua Park, Jagodina Prodaja Stanova Kopaonik Prodaja Nekretnina Salajka, Novi Sad Prodaja Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Zemun, Beograd Prodaja Stanova Subotica

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2093 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 6. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage