Pronađeno je 480 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 21
Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 03:23
73,000 €
Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda je ova ponuda možda baš za Vas. Prodaje se stan dvoiposobne strukture, površine 48m2 na VII spratu stambene zgrade sa liftom koji id
369,770 €
Novogradnja koju Vam predstavljamo se nalazi na uvek traženoj lokaciji, u centru grada. Moderan dizajn stanova i visoki kvalitet gradnje su glavne odlike ovog stambeno-poslovnog objekta. U ponudi je d
120,000 €
U ponudi je lep dvoiposoban stan na Panteleju (Somborska). Ukupne površine je 55m2+9m2 terasa i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan, sa dobrim i funkcionalnim rasporedom
135,300 €
U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 61,5m2, koji se nalazi na IV sprat
119,000 €
U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan na odličnoj lokaciji, sa predivnim pogledom na Bulevar Nemanjića. U blizini je IDEA, MAXI, Dom Zdravlja, Delta Planet. Stan se nalazi na 16-tom spratu (
60,000 €
Remax vam nudi odličan stan na teritoriji niške GO Palilula, u Mokranjčevoj ulici. Nalazi se na II spratu zgrade bez lifta u neposrednoj blizini autobuske okretnice. Po strukturi jednosoban, ukupne po
73,000 €
Remax vam nudi odličan stan površine 44m2 u naselju Krive livade. Nalazi se na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Po strukturi je jednoiposoban i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarij
92,700 €
Remax vam nudi odličan stan u Romanijskoj ulici, u blizini Gabrovačke reke. Nalazi se na prizemlju stambene zgrade sa liftom. Uknjižena površina stana iznosi 53m2, a sastoji se iz ulaznog hodnika, kup
124,500 €
Novi stambeni objekat na Panteleju pružiće Vam sve ono što čini kvalitetan i savremen način života. Zgrada je spratnosti Sut+P+2 bez lifta, modernog dizajna, gradi se po visokim standardima i od najkv
99,000 €
Remax vam nudi odličan stan u zgradi sa dva lifta na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na XIII spratu zgrade i po strukturi je trosoban. Sastoji se iz ulaznog hodnika, velike dnevne sobe sa trpezarijom, k
108,500 €
Remax vam nudi odličan stan u niškom naselju Duvanište, u neposrednoj blizini osnovne škole "Dušan Radović". Po strukturi dvoiposoban, ukupne površine 65m2, nalazi se na VII spratu zgrade sa 3 lifta.
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 380 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.