Pronađeno je 424 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 21
Podaci su ažurirani 17.04.2026. u 00:39
69,000 €
Remax ima priliku da vam ponudi lep stan na atraktivnoj lokaciji, preko puta LIDL-a i DIS-a. U blizini su mnogobrojne trgovine, vrtić, škola. Stan se nalazi na IV spratu u zgradi sa 2 lifta. Sastoji...
67,500 €
Remax vam nudi odličan dvosoban stan na ll spratu zgrade. Stan je ukupne površine 54m2, a sastoji se iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, spavaće sobe i terase. Grejanje u...
129,000 €
U ponudi nam je stan dvoiposobne strukture, uknjižene površine 77m2, na sedmom spratu stambene zgrade, sa liftom. Nalazi se u srcu Duvaništa, u uređenom i zatvorenom kompleksu Magdon. Stan je u...
87,500 €
Remax vam nudi odličan trosoban stan u prizemlju zgrade. Stan je ukupne površine 70,30m2, a sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dve spavaće sobe i terase. Grejanje u...
60,000 €
Remax vam nudi odličan dvosoban stan na lll spratu zgrade. Stan je ukupne površine 48m2, a sastoji se iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, spavaće sobe i terase. Grejanje u...
113,000 €
Remax ima priliku da vam ponudi lep stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakuteta. U blizini je i park, osnovna škola i vrtić a takođe i mnogobrojne manje trgovine,...
87,500 €
Remax je u prilici da vam ponudi duplex na odličnoj lokaciji u ulici Dragiše Cvetkovića, u zgradi bez lifta. Stan se nalazi na V spratu. Po strukturi je trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika koji...
129,000 €
Remax vam nudi stan u epicentru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Obrenovićevoj ulici, na Margeru. Nalazi se na III spratu stambeno-poslovne zgrade bez lifta, ukupne površine 76m2, Po...
246,000 €
U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican primer strucne arihitekture i gradjevinarstva, iz vremena...
78,000 €
Remax vam nudi stan na trećem spratu kuće u naselju Trošarina, nedaleko od Fakulteta PMF. Upisana površina kuće je 78m2. Kuća je sa odličnom kako spoljnom tako i krovnom izolacijom. Stan se prostire...
99,000 €
Remax vam nudi trosoban stan na prodaju na odličnoj lokaciji u naselju Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi bez lifta u mirnom delu naselja. Sastoji se od velikog dnevnog...
54,500 €
Remax vam nudi komforan dvosoban stan kod stadiona Mašinac i Bogoslovije. Stan se nalazi na prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevne sobe, trpezarije,...
68,000 €
Remax vam nudi odličan stan na atraktivnoj lokaciji u Niškom naselju Duvanište. Nalazi se na IX spratu zgrade sa dva lifta, uknjižene površine 56m2 (terase nisu uračunate u površinu stana). Po...
60,000 €
Remax vam nudi stan na odličnoj lokaciji, u blizini crkve Svetog Luke. Stan se nalazi na IX spratu zgrade sa liftom (do VII sprata), ukupne površine 37m2. Po strukturi je jednosoben, funkcionalnog...
135,000 €
Remax vam nudi odličan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu, u blizini Saborne crkve. Po strukturi je troiposoban, ukupne površine 84m2 i nalazi se na prizemlju zgrade. Sastoji se iz...
109,000 €
Remax vam nudi vema komforan stan, koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade. Zgrada je na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Trošarinske pijace.¸Stan je ukupne površine 81m2. Po...
83,000 €
Remax vam nudi kompletno renoviran i opremljen stan u mirnom delu grada, u blizini Niškog kulturnog centra. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade od pet spratova. Po strukturi je...
Prema analizi 319 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,101 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 16.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 388 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 17. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.