Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 21

Pronađeno je 451 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 21

Podaci su ažurirani 25.10.2026. u 21:12
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

243,340 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

180,390 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom,...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,750 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²21

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

227,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²41

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaću...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

78,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39 m²11

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 39m2, na prizemlju stambene zgrade novijeg datuma u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

199,999 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan62 m²20

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan, površine 62m2, na prvom spratu stambene u novogradnji, u neposrednoj blizini samog centra grada i Trga kralja Aleksandra. Stan je dvoiposobne strukture,...

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

145,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80 m²41

Prodaje se četvorosoban stan na Paliluli. Površine je 80m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

123,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²10

Prodaje se neuseljavan jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom....

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

161,950 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²21

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 79m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar
1/19
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan56 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na osmom spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš
1/14

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

90,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan40 m²1

Prodaje se odličan jednoiposoban stan ukupne površine 40m2 koji se nalazi u širem centru grada. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa...

Prodaja, garsonjera, 28m², Palilula, Niš
1/7

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

41,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, garsonjera, 28m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan28 m²0

Prodaje se stan u novogradnji površine 28m2 koji se nalazi u suterenu sa prozorima iznad zemlje. Sastoji se od ulaznog dela, prostrane sobe, knaufom odvojene kuhinje i kupatila. Grejanje u stanu je...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medicinski fakultet, Niš
1/10

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

74,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medicinski fakultet, Niš

Medicinski fakultetNiš
Stan46 m²1

Prodaje se odličan jednoiposoban stan površine 45m2 koji se nalazi kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na šestom spratu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

134,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

U ponudi je lep troiposoban stan na odličnoj lokaciji u Čairu. Površine je 85m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog...

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

172,180 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan93 m²21

U ponudi je duplex stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš
1/13

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

93,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan69 m²3

Prodaje se troiposoban stan u blizini Merkatora. Nalazi se na devetom spratu stambene zgrade koja ima lift do sedmog sprata. Stan je površine 69m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš
1/26
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

165,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan95 m²3

Prodaje se odličan trosoban stan u strogom centru grada, kod hotela New City. Stan se prodaje sa celokupnim nameštajem, a u cenu stana je uračunato i parking mesto. Stan se sastoji od ulaznog...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/13

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

117,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52 m²2

Prodaje se odličan stan na Paliluli koji se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je dvoiposobne strukture, površine je 52m2 i sastoji se od...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš
1/13

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

67,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan50 m²2

Prodaje se odličan duplex kod Doma zdravlja. Nalazi se na 7. spratu u nadogradnji bez lifta. Stan je dvosobne strukture, površine 50m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne...
Prikazano 401-420 od 451 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Niš 72 Prodaja placeva Niš 76 Prodaja Stanova Niš 428 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 15 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 23 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 105

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Jednosobni stanovi Čukarica, Beograd Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd Prodaja Nekretnina Stara Pazova Prodaja Nekretnina Misa, Pančevo Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Ledinci, Novi Sad Jednosobni stanovi Jagodina Prodaja Nekretnina Despotovac Prodaja četvorosobnih kuća Čortanovci, Inđija Dvosobni stanovi Subotica Dvosobni stanovi Novi Sad Izdavanje Stanova Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Valjevo Prodaja dvosobnih kuća Subotica Prodaja Stanova Spens, Novi Sad Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Prodaja Stanova Centar, Smederevo Prodaja Garsonjera Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Podbara, Novi Sad Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage