Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Pronađeno je 447 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Podaci su ažurirani 23.10.2026. u 18:28
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

234,750 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94 m²31

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

193,030 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 70,19m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš
1/12

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

155,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan75 m²3

Prodaje se odličan, trosoban stan koji se nalazi u širem centru grada. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je površine 75m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš
1/42

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

92,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš

DurlanNiš
Stan100 m²3

Prodaje se odličan duplex u Durlanu kod OŠ "Miroslav Antić", površine 100m2. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo je dvosobne strukture, površine 58m2....

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/12

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

122,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po ceni od 122.700e. Stan je novije gradnje i i useljiv je...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/11

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

55,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

Uknjižen dvosoban stan na drugom spratu četvorospratne zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz. Grejanje TA/klima. Agencijska...

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

380,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan156 m²41

U ponudi je penthaus koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu na najatraktivnijoj lokaciji u gradu. Površine je 156m2 i nalazi se na XI spratu. Pored komfornih prostorija, poseduje i veliku...

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

191,470 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi luksuzni troiposoban stan u zgradi od samo 3 stana što omogućava intimu i život u miru i komforu. Površine je 112,63m2, nalazi se na II spratu i čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba sa...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/19

Moj Agent

Moj Agent

​

134,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²2

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, u Romanijskoj ulici, od 68 kvadrata po ceni od 134 000 evra. -------------------------------------------- Zakaži razgledanja na: 006*/****-*** –...

Prodaja, stan, 73m², Medijana, Niš
1/16

Moj Agent

Moj Agent

​

145,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, preko puta TC Roda, od 73 kvadrata (po nalazu veštaka), upisan na 64 kvadrata - cena od 145 000 evra. --------------------------------------------...
Prodaja, trosoban stan, 159m², Niš, Srbija
1/21

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 159m², Niš, Srbija

Niš
Stan159 m²32

Dva divna stana u kući na Duvaništu. Odvojeni ulazi u svaki stan. Slike govore za sebe!

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

130,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80 m²31

U ponudi je trosoban stan na Paliluli. Stan je ukupne površine 72m2+8m2 ostava, nalazi se na IX spratu zgrade sa liftom. Trenutno je podeljen na dva aprtamana i sastoji se od dve spavaće sobe, dva...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Duvanište, Niš
1/14
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

161,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan78 m²2

Prodaje se dvoiposoban stan u Magdonu. Kvadratura stana iznosi 78m2 i nalazi se na 4. sprartu zgrade koja ima lift. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće...

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

192,760 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Prodaja, trosoban stan, 103m², Medijana, Centar
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

285,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 103m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan103 m²31

Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban porodičan stan kome nećete moći da odolite. Površine je 103m2,...

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Medijana, Centar
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

250,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan116 m²41

Ponuda koju Vam predstavljamo je jedinstvena i ne nalazi se često na tržištu i zato ako spadate u grupu kupaca koji traže porodičan stan, u strogom centru grada, kompletno opremljen, koji će ispuniti...

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Duvanište, Niš
1/8

Moj Agent

Moj Agent

​

105,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan93 m²2

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u kući od 93 kvadrata na 3. spratu kuće, u naselju Duvanište u Nišu po ceni od 105 000 evra. -------------------------------------------- Zakaži...

Prodaja, jednosoban stan, 162m², Pantelej, Niš
1/13

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

155,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 162m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan162 m²11

Kuća koja se sastoji od jednog komfornog dvosobnog stana, pomoćnih prostorija i poslovnog prostora pogodnog za različite namene. Nalazi se na izuzetnom mestu u Panteleju, u blizini poslednjeg kružnog...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Krive livade, Niš
1/10

Moj Agent

Moj Agent

​

83,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Krive livade, Niš

Krive livadeNiš
Stan50 m²1

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu kod toplane u ulici Branka Krsmanovića, od 50 kvadrata po ceni od 83 700 evra (1400 eu/kvm). -------------------------------------------- Zakaži...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš
1/12
Novogradnja

Moj Agent

Moj Agent

​

45,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan40 m²1

Agencija Moj agent posreduje u prodaji apartmana, u kompleksu Aspen GOLF Resort, 10 km od ski centra Bansko, u Bugarskoj. -------------------------------------------- Zakaži razgledanja na:...
Prikazano 421-440 od 447 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Palilula, Niš 42 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 48 Četvorosobni stanovi Niš 38 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 105 Prodaja Kuća Niš 60 Prodaja Stanova Palilula, Niš 94

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Niš Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja Stanova Podbara, Novi Sad Četvorosobni stanovi Čukarica, Beograd Jednosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Dvosobni stanovi Subotica Poslovni prostori za najam Kragujevac Prodaja Stanova Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Zlatibor Poslovni prostori za najam Šimanovci, Pećinci Izdavanje trosobnih stanova – Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Niš Dvosobni stanovi Brace Jerković, Beograd Prodaja Stanova Divčibare, Valjevo Izdavanje Nekretnina Batajnica, Beograd Poslovni prostori za prodaju Vračar, Beograd Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Prodaja placeva Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Čenej, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Irig Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd Prodaja Stanova Mirijevo, Beograd Dvosobni stanovi Jagodina Trosobni stanovi Kragujevac

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage