Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Pronađeno je 501 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Podaci su ažurirani 06.06.2026. u 08:25
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

218,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90m²Četvorosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaću...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš
1/7
​

145,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan57m²Dvosoban

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Nalazi se na prvom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Vojna Bolnica
1/13
​

78,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Vojna Bolnica

Vojna BolnicaNiš
Stan39m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 39m2, na prizemlju stambene zgrade novijeg datuma u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar
1/12
Novogradnja
​

199,999 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan62m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan, površine 62m2, na prvom spratu stambene u novogradnji, u neposrednoj blizini samog centra grada i Trga kralja Aleksandra. Stan je dvoiposobne strukture,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Čair
1/20
Novogradnja
​

205,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Čair

ČairNiš
Stan83m²Četvorosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, četvorosoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, površine 83m2, na trećem spratu novoizgradjene, useljene zgrade sa liftom. Stan se satoji od ulaznog hodnika, prostranog...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Crveni Krst, Niš
1/1
Novogradnja
​

58,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan31m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u naselju Branko Bjegović. Površine je 31,15m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja
​

145,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban stan na Paliluli. Površine je 80m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

180,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 78m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan78m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 75,75m2+100m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 36m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

86,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²1 kupatilo

Prodaje se neuseljavana garsonjera u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 36m2, nalazi se na potkrovlju stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

123,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se neuseljavan jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,950 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 79m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan
1/9
​

114,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan

DurlanNiš
Stan95m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na drugom spratu porodično-stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u delu smeštenom izmedju Knjaževačke ulice i bulevara. Sv. Pantelejmona, u...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/14
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

135,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se lep dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 62m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar
1/19
Novogradnja
​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na osmom spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

97,090 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 51,10m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 60m², Ćele Kula, Niš
1/3
​

110,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 60m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Stan60m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na najtraženijoj lokaciju u centru grada, u blizini stadiona Čair. Stan idealne strukture koji sa 60m2 ima čak 3 spavaće sobe i zaseban dnevnotrpezarijski prostor sa...

HN

Heroldo Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

Ukoliko tražite komforan stan na veoma atraktivnoj lokaciji u gradu, ovo je idealna ponuda za Vas. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73m2 i nalazi se na VI (nije poslednji) spratu stambene zgrade...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 421-440 od 501 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2093 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 61 Prodaja Stanova Niš 475 Prodaja Stanova Palilula, Niš 116 Trosobni stanovi Niš 158 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 46

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Veternik, Novi Sad Prodaja Stanova Bežanijska Kosa 3, Beograd Trosobni stanovi Kopaonik Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Vranje Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš Prodaja Stanova Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Čajetina Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Palić, Subotica Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja jednosobnih kuća Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Sajam, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Liman 2, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sokobanja Prodaja Kuća Dedinje, Beograd Izdavanje Stanova Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Garsonjera Telep, Novi Sad Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Jednosobni stanovi Medijana, Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Socijalno, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2093 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 6. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage