Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Novogradnja

128,000 € (1,939 €/m²)

66 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine.

Raspored je pažljivo osmišljen i bez izgubljenog prostora: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), dve spavaće sobe, kupatilo, dodatni toalet, ostava i terasa.

Stan se nalazi u modernoj zgradi sa video nadzorom, interfonom i prilazom za invalide. U gradnji se koriste kvalitetni materijali: PVC stolarija sa aluminijumskim roletnama, prvoklasni parket i keramika, kao i etažno grejanje na struju koje omogućava kontrolu troškova.

Postoji mogućnost kupovine garažnog ili parking mesta.

Mirna i perspektivna lokacija, idealna za porodičan život ili investiciju.

Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa

555274

Objavljeno

08.05.2026

Ažuriran

29.05.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

66m²

Sobe

Kupatila

Sprat

2. sprat

Broj terasa

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1939.39 €

Učešće 20%

Učešće 25,600 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

621 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

102,400 €

Učešće

25,600 €

Ukupna kamata

46,526 €

Ukupno plaćanje

148,926 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula

Niš

Cena ove nekretnine je 2.63% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1991.79 €/m²

Ova nekretnina je 15.55% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 57 m²

1,992 €

Prosečna godišnja cena

+14%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

66m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Posjedujte ovu nekretninu već od

1,212 € € /mesečno

Fiksne kamate od: 4%

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Slične nekretnine

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

67,000 €

Palilula

1 soba 0 38 m²

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

86,300 €

Palilula

1 soba 0 43 m²

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

84,700 €

Palilula

1 soba 0 43 m²

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

91,600 €

Palilula

1 soba 0 46 m²

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

121,700 €

Palilula

2 sobe 0 65 m²