128,000 € (1,939 €/m²)
66 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine.

Raspored je pažljivo osmišljen i bez izgubljenog prostora: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), dve spavaće sobe, kupatilo, dodatni toalet, ostava i terasa.

Stan se nalazi u modernoj zgradi sa video nadzorom, interfonom i prilazom za invalide. U gradnji se koriste kvalitetni materijali: PVC stolarija sa aluminijumskim roletnama, prvoklasni parket i keramika, kao i etažno grejanje na struju koje omogućava kontrolu troškova.

Postoji mogućnost kupovine garažnog ili parking mesta.

Mirna i perspektivna lokacija, idealna za porodičan život ili investiciju.

Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Palilula, Niš
Cena 128,000 € (1,939 € po m²)
Sprat 2. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 08.05.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1939.39 €

Učešće 25,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
621 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
102,400 €
Učešće
25,600 €
Ukupna kamata
46,526 €
Ukupno plaćanje
148,926 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 2.2% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1983.02 €/m²

Ova nekretnina je 14.78% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 58 m²

1,983 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
189
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

66m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije