Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 03:57
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

82,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan46 m²11

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

109,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/11

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

123,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²20

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

132,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

243,340 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

124,580 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan69 m²21

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 69,21m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

180,390 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom,...
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,750 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²21

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

227,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²41

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaću...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

78,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39 m²11

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 39m2, na prizemlju stambene zgrade novijeg datuma u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

199,999 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan62 m²20

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan, površine 62m2, na prvom spratu stambene u novogradnji, u neposrednoj blizini samog centra grada i Trga kralja Aleksandra. Stan je dvoiposobne strukture,...

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

145,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80 m²41

Prodaje se četvorosoban stan na Paliluli. Površine je 80m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

123,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²10

Prodaje se neuseljavan jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom....

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

161,950 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²21

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 79m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan
1/9

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

114,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan

DurlanNiš
Stan95 m²30

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na drugom spratu porodično-stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u delu smeštenom izmedju Knjaževačke ulice i bulevara. Sv. Pantelejmona, u...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

93,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79 m²30

U ponudi BOX nekretnina, sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar
1/19
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan56 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na osmom spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta...
Prikazano 381-400 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Palilula, Niš 20 Prodaja petosobnih kuća Niš 48 Prodaja Kuća Pantelej, Niš 11 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 30 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 136

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Borča, Beograd Dvosobni stanovi Izdavanje Stanova Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Rekovac Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Izdavanje Nekretnina Lekino Brdo, Beograd Parking mesta za najam Novi Sad, Novi Sad Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd Prodaja placeva Jagodina Izdavanje Nekretnina Novi Sad Prodaja placeva Ledinci, Novi Sad Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Izdavanje Stanova Crveni Krst, Beograd Prodaja placeva Zlatibor Prodaja Nekretnina Aqua Park, Jagodina Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Trosobni stanovi Prodaja Stanova Centar, Kragujevac Prodaja Garsonjera Prodaja Nekretnina Rakovac, Novi Sad Izdavanje garsonjera Jagodina Prodaja jednosobnih kuća Beograd Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd Prodaja Stanova Čubura, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage