Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Pronađeno je 451 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Podaci su ažurirani 25.10.2026. u 11:46
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

105,270 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

166,980 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

156,330 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....

Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

329,400 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan183 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²20

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

147,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na prvom spratu porodično stambene zgrade, na jednoj od najboljih lokacija u gradu, koja poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini Novog...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

177,930 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 64,70m2, nalazi se na VI spratu nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7, poseduje dva velika lifta i...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

159,300 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 60,34m2 na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,300 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

230,230 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92 m²41

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

151,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²21

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,170 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79 m²31

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

185,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²31

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²11

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

195,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²21

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

109,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/11

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

123,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²20

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

132,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

161,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...
Prikazano 381-400 od 451 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Pantelej, Niš 15 Dvosobni stanovi Niš 163 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 134 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 28 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 59 Prodaja Kuća Niš 59

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Trosobni stanovi Kopaonik Prodaja Nekretnina Rumenka, Novi Sad Prodaja Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 67, Beograd Izdavanje Nekretnina Veternik, Novi Sad Dvosobni stanovi Sajam, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Dvosobni stanovi Kopaonik Prodaja Kuća Kopaonik Izdavanje Nekretnina Šumice, Beograd Dvosobni stanovi Čukarica, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Subotica Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Nekretnina Lion, Beograd Prodaja Stanova Zlatibor Četvorosobni stanovi Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Zrenjanin Trosobni stanovi Centar, Pančevo Prodaja placeva Jagodina Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Niš Prodaja Kuća Beograd Izdavanje Nekretnina Gradska Bolnica, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage