Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 18

Pronađeno je 441 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 18

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 12:09
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,130 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 49,82m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

203,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

U prilici smo da Vam predstavimo novogradnju koja se nalazi u najvećoj Niškoj gradskoj opštini, Medijana, na Margeru kao jednoj od najpoželjnijih lokacija za stanovanje u Nišu, na samo 3.5 minuta...

Prodaja, trosoban stan, 116m², Donja Vrežina, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 116m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan116 m²31

Prodaje se stan u kući u Donjoj Vrežini. Površine je 116m2, nalazi se na II spratu. Stan je veoma komforan, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i čine ga: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

210,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan100 m²41

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

168,170 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan91 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 90,91m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,810 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,680 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 87,20m2, II sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

111,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²21

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 40,03m2+10m2 terase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

159,720 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 61,57m2+4,45m2 teerase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,780 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se dvosoban stan površine 50,57m2 na I spratu....
Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

303,750 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan121 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 121,15m2 na V...

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

371,060 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan153 m²51

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se petosoban stan površine 153,33m2 na V spratu....

Prodaja, trosoban stan, 199m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

317,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 199m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan199 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 198,8 (98,8m2+100m...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

257,070 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 71,95 na III spratu....

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

247,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²31

U ponudi je troiposoban stan u strogom centru grada, u mirnoj ulici u blizini pešačke zone. Površine je 90m2, nalazi se na VI spratu zgrade koja ima lift. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

91,840 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

195,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²21

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

206,900 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²31

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan99 m²31

Prodaje se komforan troiposoban stan u novijoj zgradi u Durlanu. Površine je 99m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta.Stan je poslednjih godina korišćen kao stan na dan i prilagođen je...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

180,330 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 72,13m2, nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je...
Prikazano 341-360 od 441 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 135 Prodaja placeva Niš 84 Trosobni stanovi Palilula, Niš 23 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja petosobnih kuća Niš 47 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Inđija Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Šid Petosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja placeva Kosmaj, Beograd Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Cvetni Trg, Beograd Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja placeva Klisa, Novi Sad Četvorosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Prodaja placeva Stara Pazova Trosobni stanovi Beograd Poslovni prostori za prodaju Beograd Četvorosobni stanovi Adamovićevo Naselje, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Jednosobni stanovi Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Novo Selo, Subotica Prodaja placeva Kragujevac Prodaja Kuća Nemenikuće, Beograd Četvorosobni stanovi Palilula, Beograd Trosobni stanovi Neimar, Beograd Dvosobni stanovi Stari Grad, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage