Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 18

Pronađeno je 451 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 18

Podaci su ažurirani 24.10.2026. u 18:41
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

138,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 67m2, na IV spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/2

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

178,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²30

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 72,41 m², severne i istočne orijentacije. Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

173,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²30

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 70,55m². Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dodatnog...

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

212,850 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86 m²50

Prodaje se komforan petosoban stan površine 86,19 m², severne i zapadne orijentacije, sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/2

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

158,400 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²30

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije, što omogućava prijatnu temperaturu tokom leta i dosta...

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

120,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan95 m²31

Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

230,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²41

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,280 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²11

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,86m2, VII sprat. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,210 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

271,860 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

103,950 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

141,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 64,31m2, na III spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

245,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan111 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

128,330 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 60,41m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,600 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,54m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+2 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,130 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 49,82m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Prodaja, trosoban stan, 116m², Donja Vrežina, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 116m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan116 m²31

Prodaje se stan u kući u Donjoj Vrežini. Površine je 116m2, nalazi se na II spratu. Stan je veoma komforan, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i čine ga: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

210,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan100 m²41

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,810 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

168,170 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan91 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 90,91m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...
Prikazano 341-360 od 451 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 23 Prodaja Stanova Palilula, Niš 94 Prodaja Nekretnina Niš 615 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Trosobni stanovi Palilula, Niš 23 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 21, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Trošarina, Beograd Prodaja Nekretnina Šid Trosobni stanovi Jagodina Prodaja Kuća Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Prodaja Nekretnina Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Kuća Bela Palanka Prodaja Kuća Valjevo Prodaja dvosobnih kuća Dvosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Crveni Krst, Beograd Trosobni stanovi Beograd Prodaja Nekretnina Bela Palanka Prodaja Stanova Banovo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd Petosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja Stanova Surčin, Beograd Prodaja placeva Draževac, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja Stanova Centar, Beograd Prodaja Kuća Temerin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Irig

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage