Estitor
261,000 € (2,900 €/m²)
90 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom (nije poslednji sprat).

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:

ulaznog hodnika,

prostrane dnevne sobe,

odvojene trpezarije,

odvojene kuhinje,

tri spavaće sobe,

kupatila,

zasebnog toaleta,

dve terase i francuskog balkona.

Stan je kompletno renoviran i namešten, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Opremljen je etažnim grejanjem, kvalitetnim parketom, kao i drvenom stolarijom u odličnom stanju.

Odličan izbor za veću porodicu, ali i kao investicija zbog atraktivne lokacije u samom centru grada.

Uredno vlasništvo. Moguća kupovina putem stambenog kredita.

Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572468
Objavljeno
23.06.2026
Ažuriran
10.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2900.00 €

Učešće 52,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,265 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
208,800 €
Učešće
52,200 €
Ukupna kamata
94,869 €
Ukupno plaćanje
303,669 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 37.58% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2107.81 €/m²

Ova nekretnina je 6.94% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 97 m²

2,108 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
84
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

90m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju