Estitor
95,500 € (1,990 €/m²)
48 m²
1 Soba
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garantuju dugotrajnost, sigurnost i energetsku efikasnost.

Fasada je rađena Multipor sistemom izolacije debljine 20 cm, dok je ugrađena kvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklima. Stanovi poseduju podno grejanje, a u cenu su uključeni kotao, sanitarije, bojleri i roletne.

Kupcima je omogućena mogućnost izbora tarketa i keramike, kako bi enterijer prilagodili sopstvenim željama. Veliki otvori sa francuskim balkonima pružaju dosta prirodne svetlosti i moderan izgled prostora.

U ponudi je i funkcionalan stan površine 48m², idealan za mlade parove, pojedince ili kao investicija za izdavanje. Raspored je maksimalno iskorišćen, uz moderan dizajn i visok nivo komfora u okviru luksuznog kompleksa.

Projekat dodatno izdvaja zeleni krov, stanovi sa dvorištem u suterenu, kao i obezbeđen parking i garažna mesta.

Moderan koncept saobraćajnog pristupa omogućava maksimalnu funkcionalnost i komfor budućim stanarima. Moguć povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine.

Savršen spoj luksuza, kvaliteta i savremenog stanovanja.

Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
563352
Objavljeno
28.05.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1989.58 €

Učešće 19,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
463 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
76,400 €
Učešće
19,100 €
Ukupna kamata
34,713 €
Ukupno plaćanje
111,113 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 0.78% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1974.25 €/m²

Ova nekretnina je 13.37% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 42 m²

1,974 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
149
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

48m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija