Estitor
165,000 € (2,260 €/m²)
73 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, kompletno namešten stan dvoiposobne strukture, na petom spratu starije stambene zgrade (bez lifta) u samoj blizini novog kliničkog centra, na bulevaru Dr. Zorana Đinđića. Ispred zgrade se nalazi uredjeno parkiralište u vlasništvu stanara. Odlična povezanost sa delovima grada, kako se nedaleko nalazi i autobusko stajalište.

Stan je površine 73m2. Sastoji se od ulaznog dela, kupatila, dve spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje sa provetravanjem i prirodnom ventilacijom, ostave i terase.

Po podu je parket. Spoljna stolarija je PVC sa roletnama. Grejanje u stanu je na struju.

Nepokretnost je upisana u katastru nepokrtnosti sa udelom svojine na vlasnika, zgrada poseduje sve dozvole i moguć je promet i putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577966
Objavljeno
10.07.2026
Ažuriran
10.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2260.27 €

Učešće 33,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
800 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
132,000 €
Učešće
33,000 €
Ukupna kamata
59,975 €
Ukupno plaćanje
191,975 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 2.21% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 29.2% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
67
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

BOX nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

73m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Vladimir Živadinović

Agencija

BOX nekretnineVidi agenciju