Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Novogradnja

193,000 € (2,757 €/m²)

70 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i funkcionalnog rasporeda.

Struktura stana:
Ulazni hodnik
Toalet
Kupatilo
Kuhinja
Dnevni boravak sa trpezarijom
Dve komforne spavaće sobe
Dve lođe

Karakteristike zgrade:
Objekat PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva velika lifta
Kvalitetna gradnja, ventilaciona Eternity fasada
Grejanje etažno preko radijatora i inverter klima uređaja
Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), tarket Kronospan, granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20 cm za zvučnu izolaciju, Ytong blok pregradni zidovi 10 cm

Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m²
Mogućnost kupovine garažnog parking mesta (20 000 €)

Rok završetka izgradnje: jul 2026.
Moguca kupovina putem stambenog kredita

Odlična prilika za kupovinu stana u luksuznoj novogradnji u centru Niša

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

576250

Objavljeno

04.07.2026

Ažuriran

04.07.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

Godina izgradnje

2025

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2757.14 €

Učešće 20%

Učešće 38,600 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

936 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

154,400 €

Učešće

38,600 €

Ukupna kamata

70,152 €

Ukupno plaćanje

224,552 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 21.63% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2266.83 €/m²

Ova nekretnina je 5.96% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,267 €

Prosečna godišnja cena

+10%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

70m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Posjedujte ovu nekretninu već od

1,212 € € /mesečno

Fiksne kamate od: 4%

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Slične nekretnine

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

100,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 51 m²

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

103,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 48 m²

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 70 m²

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

179,000 €

Medijana

4 sobe 1 kupatilo 112 m²

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 71 m²

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

173,900 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 74 m²

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

138,600 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 63 m²

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

123,900 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 59 m²