200,640 € (2,640 €/m²)
76 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodičan život ili sigurnu investiciju.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom po open-space konceptu, dve komforne spavaće sobe, dva velika kupatila i terase. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.

Posebnu prednost stana predstavlja podno grejanje koje pruža dodatni komfor i ravnomernu temperaturu u svim prostorijama.

Objekat je završen i odmah useljiv. Kupovina je moguća putem stambenog kredita, a kupci prvog stana ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a.

Mogućnost kupovine garažnog mesta.
Cena je iskazana sa PDV-om

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Medijana, Niš
Cena 200,640 € (2,640 € po m²)
Sprat 5. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 15.07.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2640.00 €

Učešće 40,128 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
973 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
160,512 €
Učešće
40,128 €
Ukupna kamata
72,929 €
Ukupno plaćanje
233,441 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 16.68% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2262.65 €/m²

Ova nekretnina je 1.96% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,263 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
119
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

76m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije