Estitor
191,520 € (2,520 €/m²)
76 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodičan život ili sigurnu investiciju.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom po open-space konceptu, dve komforne spavaće sobe, dva velika kupatila i terase. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.

Posebnu prednost stana predstavlja podno grejanje koje pruža dodatni komfor i ravnomernu temperaturu u svim prostorijama.

Objekat je završen i odmah useljiv. Kupovina je moguća putem stambenog kredita, a kupci prvog stana ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a.

Mogućnost kupovine garažnog mesta.
Cena je iskazana bez PDV-a.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
579517
Objavljeno
15.07.2026
Ažuriran
15.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2520.00 €

Učešće 38,304 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
928 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
153,216 €
Učešće
38,304 €
Ukupna kamata
69,614 €
Ukupno plaćanje
222,830 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 11.43% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 2.04% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
66
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

76m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija