Estitor
164,200 € (2,526 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stan u izgradnji, smešten u samom centru grada, u neposrednoj blizini Grčke ambasade.

Stan se nalazi na petom spratu i ima ukupnu površinu od 65 m². Funkcionalan raspored obuhvata:

* prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom
* terasu
* dve spavaće sobe
* kupatilo
* dodatni WC
* pripadajući podrum

Stan je projektovan i opremljen sa posebnom pažnjom na kvalitet i komfor. Uz svaki stan dolazi:

* sopstvena inverter klima
* električne roletne
* hrastov parket
* pripadajući podrum

Planirani završetak gradnje: do 1. oktobra 2026. godine.

Odlična lokacija u centru grada, u atraktivnom okruženju i u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

Cena: 164.000 €
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
607172
Objavljeno
03.09.2026
Ažuriran
03.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2526.15 €

Učešće 32,840 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
796 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
131,360 €
Učešće
32,840 €
Ukupna kamata
59,684 €
Ukupno plaćanje
191,044 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 14.23% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 15.04% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
11
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju