Estitor
150,000 € (2,000 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, upisane površine 75m2 + teresa. Nalazi se na početku Bulevara Nemanjića, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan se nalazi na 18-om spratu zgrade, sa dva lifta. Stan je delimično renoviran i prodaje se kompletnim nameštajem. Sastoji se od ulaznog dela, odvojene dnevne sobe sa terasom, trpezarije, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe i dva mokra čvora (kupatila i toaleta).

Grejanje u stanu je centralno (CG). Spoljna stolarija je delimično zamenjena. Po podu je parket i laminat (po spavaćim sobama).

Zgrada poseduje upotrebnu dozvolu i stan se može prometovati putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6.

Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
597975
Objavljeno
21.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

18. sprat

Agencija

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2000.00 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 11.56% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 0.7% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
25
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

BOX nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Vladimir Živadinović

Agencija

BOX nekretnineVidi agenciju