Estitor
125,000 € (1,667 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju trosoban stan površine 75 m², na odličnoj lokaciji u centru Niša.

Stan se nalazi u kući i prostire se na dva nivoa, sa zasebnim ulazom. Predstavlja jedinu stambenu jedinicu u objektu, što budućem vlasniku pruža visok stepen privatnosti.

U prizemlju se nalazi kupatilo sa prostranim delom za odlaganje stvari, dok su na spratu smešteni drugo kupatilo, kuhinja i stambene prostorije. Najveća prostorija ima izlaz na terasu sa pogledom na ulicu. Sve prostorije su svetle, a visoki plafoni dodatno doprinose osećaju prostranosti.

Grejanje je na struju, putem TA peći i klima uređaja. Stan je polunamešten i uknjižen, dok je parking dostupan u zoni.

Zahvaljujući zasebnom ulazu, potpunoj privatnosti i lokaciji u samom centru grada, nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i za korišćenje kao poslovni prostor


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
590443
Objavljeno
09.08.2026
Ažuriran
10.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1666.67 €

Učešće 25,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
606 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,000 €
Učešće
25,000 €
Ukupna kamata
45,435 €
Ukupno plaćanje
145,435 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 26.3% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 0.7% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
35
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju