Estitor
200,000 € (2,667 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju ekskluzivan trosoban stan salonskog tipa u samom centru grada.
Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade spratnosti SU+PR+3, na izuzetno atraktivnoj gradskoj lokaciji, i odlikuje ga prostranost, funkcionalan raspored i elegantno uređen enterijer.

Sastoji se od prostranog ulaznog dela, trenutno organizovanog kao predsoblje sa trpezarijom, kuhinjom i šankom. Ovaj deo karakterišu veliki prozori, nalik portalima, koji prostoru daju posebnu dozu elegancije i obilje prirodne svetlosti, a postoji i mogućnost njegove adaptacije u dnevni boravak.
Stan dalje poseduje i dnevnu sobu, veliki hodnik, kupatilo sa đakuzijem i sopstvenom saunom, veliku spavaću sobu, kao i zasebnu prostoriju koja je trenutno organizovana kao američki plakar, a koja se takođe može adaptirati u dodatnu spavaću sobu.

Na podovima se nalazi kvalitetna keramika i parket u sobama, dok su enterijer dodatno oplemenili spušteni plafoni i više vrsta dekorativnog osvetljenja.

Grejanje je etažno na struju, a stan poseduje i klima uređaj.

Prodaje se polunamešten, pri čemu u stanu ostaju kuhinja sa šankom i ugradni plakari, dok postoji mogućnost dogovora oko ostalog nameštaja.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, prostranosti, mogućnosti adaptacije i sadržajima poput đakuzija i privatne saune, nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, ali i potencijalno veoma atraktivnu investiciju u samom centru grada.
Uknjižen 1/1.

Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
605123
Objavljeno
31.08.2026
Ažuriran
31.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2666.67 €

Učešće 40,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
970 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
160,000 €
Učešće
40,000 €
Ukupna kamata
72,696 €
Ukupno plaćanje
232,696 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 17.91% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 0.7% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
19
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija