147,000 € (2,100 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Izuzetan dvoiposoban stan 70m², I sprat – kod Novog Kliničkog centra (sa parkingom)

Tekst oglasa:

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini novog Kliničkog centra Niš i na udaljenosti samo jedne autobuske stanice od Medicinskog fakulteta.

Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetne, odlično održavane četvorospratne zgrade novije starogradnje. Zgrada je etažirana, ima svega pet stanova i poseduje sopstveno, ograđeno dvorište sa obezbeđenim parking mestom za stanare.

Struktura stana:

Veliki dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i zatvorenom terasom

Dve komforne spavaće sobe (jedna sa izlazom na terasu)

Luksuzno opremljeno kupatilo

Praktična ostava (špajz)

Opremljenost i karakteristike:

Grejanje: Pametno (smart) grejanje sa sopstvenim kotlom na struju + inverter klima uređaj (niski režijski troškovi).

Stolarija: PVC sa roletnama i komarnicima.

Dodatno: Smart bojler, kompletno zamenjene elektro i vodovodne instalacije tokom renoviranja, zatvorena terasa

Stan je uknjižen, zgrada je etažirana, vlasništvo 1/1. U pitanju je idealna nekretnina kako za miran, porodični život, tako i za izdavanje (lekarima, specijalizantima, studentima) zbog blizine Medicinskog fakulteta, novog Kliničkog centra i Vojne bolnice.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Medijana, Niš
Cena 147,000 € (2,100 € po m²)
Sprat Prizemlje
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Ne
Parking Ispred objekta
Objavljeno 15.09.2026
Marko Nedeljkovic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2100.00 €

Učešće 29,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
713 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
117,600 €
Učešće
29,400 €
Ukupna kamata
53,432 €
Ukupno plaćanje
171,032 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 5.35% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2218.68 €/m²

Ova nekretnina je 23.28% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,219 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
58
Dana na tržištu

Marko Nedeljkovic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije