Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 276 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Podaci su ažurirani 28.10.2026. u 22:48

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Discover your new home or investment opportunity in the prestigious Liman Olive Residence. This modern one-bedroom apartment offers: 49 m² of interior living space 7 m² private terrace Total area: 56...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan37 m²11

prodaja_novogradnja_Ulcinj ID 431. Investicijska nekretnina na prodaju na obali mora u Ulcinju Lokacija: Velika Plaža, Ulcinj Veličine stanova: od 37 m² do 260 m² Jedinstveni luksuzni projekt...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan55 m²11

Pogled na more, Lux, Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan60 m²11

Na prodaju jednosoban nenamjesten stan povrsine 60m2, Ulcinj (Pinjes). Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila, velike terase sa pogledom na more. Spusteni plafoni....

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju luksuzno namjestenog jednosobnog stana u Ulcinju – Liman. U jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja, na svega 100m od plaže je pozicija stana povrsine 55m2. Otvoren pogled na more....

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan35 m²11

Na prodaju luksuzno namješten jednosoban stan površine 35m2 u Ulcinju – Liman. U jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja, na svega 100m od plaže je pozicija stana, prizemlje. Otvoren pogled na...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan45 m²11

Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 45m2, Ulcinj. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Moderno opremljen sa tehnikom i namjestajem. Zgrada...

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan55 m²21

jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 55,35 m² Uz plažu Međunarodni hotelski operater Spreman investicijski proizvod s pasivnim...

Prodaja, trosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan91 m²31

jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 91,17 m² Uz plažu Međunarodni hotelski operater Investicijski proizvod spreman za...

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan77 m²21

jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 77,19 m² Uz plažu Upravlja međunarodni hotelski operater Investicijski proizvod spreman...

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan77 m²21

dvosobni_stan_na_prodaju_u_Ulcinju ID 431. Dvosobni stan na prodaju u novom kompleksu u Ulcinju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 77,19 m² Na samoj plaži Međunarodni hotelski operater...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan39 m²11

studio_prodaja_Ulcinj ID 431. Garsonjera na prodaju u novom kompleksu u Ulcinju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 38,67 m² Kat 4 Uz plažu Međunarodni hotelski operater Investicijski proizvod...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan64 m²21

jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 64,24 m² Kat 4 Uz plažu Međunarodni hotelski operater Spreman investicijski proizvod s...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²11

jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 55,35 m² Kat 4 Uz plažu Međunarodni hotelski operater Spreman investicijski proizvod s...

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan35 m²01

Semi-furnished studio apartment with an area of 35m2, located on the high ground floor (landing), Pinješ village. The layout includes a spacious living room combined with a kitchen, a terrace, a full...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan249 m²23

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan249 m²23

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan152 m²33

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan93 m²11

Prikazano 121-140 od 276 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Ulcinj 55 Prodaja Nekretnina Kruče, Ulcinj 19 Prodaja Kuća Ulcinj 16 Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj 56 Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 11 Dvosobni stanovi Ulcinj 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja trosobnih kuća Tološi, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Bar Prodaja Stanova Utjeha, Bar Izdavanje petosobnih kuća – Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Prodaja Stanova Kotor Prodaja Stanova Bijeli Do, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Dubovica, Budva Prodaja Stanova Pod Kuk, Tivat Prodaja Garsonjera Ulcinj Dvosobni stanovi Kostanjica, Kotor Prodaja Garsonjera Ulcinj Prodaja Nekretnina Pod Goricom, Podgorica Izdavanje Stanova Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje Stanova Bar Prodaja Nekretnina Prčanj, Kotor Prodaja Nekretnina Vranići, Podgorica Prodaja Nekretnina Luštica Bay, Tivat Dvosobni stanovi Kava, Tivat Prodaja Nekretnina Krašići, Tivat Dvosobni stanovi Podkošljun, Budva Izdavanje garsonjera Bar Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj Izdavanje Kuća Tivat Prodaja Nekretnina Komoševina, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Prodaja, trosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage