Prodaja Stanova Centar, Podgorica - Strana 17

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 334 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Centar (Podgorica) iznosi 2,750 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 577 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 321 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Podgorica - Strana 17

Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 07:44

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Podgorica

Centar, Podgorica

Stan45 m²1

Na prodaju jednosoban stan 45m2, Centar. Nalazi se na prvom spratu i ima 50m2 korisne površine. Prodaje se u viđenom stanju, namješten i klimatizovan. Orjentacija stana je zapadna. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija…

Prikazano 321-321 od 321 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Centar je vrlo atraktivna i dobro povezana četvrt, pa je prodaja stanova u ovom dijelu grada uvijek tražena. Prosječne cijene trenutno se kreću oko 11 €/m², što čini Centar interesantnim za kupce i investitore. Preporučene LSI varijante za oglase su "prodaja stanova u Centru", "kupovina stana Centar" i "stanovi na prodaju Centar". Mnogi stanovi imaju praktičnu blizinu važnih tačaka: Apoteka Holos 7, Rudo, NLB Banka AD Podgorica, Pharmalife Apoteka Stara Varoš, Montefarm - Kruševac, Muzej i galerija, Glavna pošta Podgorica, Poliklinika Filipović, Srednja ekonomska škola „Mirko Vešović“, Montefarm Apoteka Podgorica, Osnovna škola Sutjeska, Erste Banka i Hipotekarna Banka. Zbog visoke potražnje, istaknite u oglasu blizinu ovih sadržaja, uredite stan za bolje fotografije i unaprijed pripremite finansijsku dokumentaciju.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Prosječna cijena/m²

2,750 €

Aktivni oglasi

LIVE

334

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+17.19%

U odnosu na Novembar 2025

43%

Trosoban

32%

Jednosoban

21%

Garsonjera

Druge nekretnine na prodaju Centar

Prodaja Kuća Centar, Podgorica 11 Dvosobni stanovi Centar, Podgorica 132 Prodaja placeva Centar, Podgorica 13 Poslovni prostori za prodaju Centar, Podgorica 54 Jednosobni stanovi Centar, Podgorica 63 Prodaja Nekretnina Centar, Podgorica 400

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 334 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Centar (Podgorica) iznosi 2,750 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilan rast od 17.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 577 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Blok 6, Podgorica Trosobni stanovi Ilino, Bar Poslovni prostori za prodaju Bar Prodaja placeva Bijelo Polje Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Četvorosobni stanovi Kotor Prodaja Kuća Sutomore, Bar Prodaja četvorosobnih kuća Budva Petosobni stanovi Tivat Izdavanje Nekretnina Budva Dvosobni stanovi Gorica C, Podgorica Prodaja Nekretnina Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje Nekretnina Polje, Bar Dvosobni stanovi Preko Morače, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Podgorica Prodaja placeva Kolašin Poslovni prostori za najam Bar Izdavanje Stanova Lazi, Budva Prodaja Stanova Ulcinj Prodaja Stanova Kolašin Izdavanje jednosobnih stanova – Master Kvart, Podgorica Prodaja Stanova Centar, Budva Prodaja Nekretnina Opatovo, Tivat Prodaja placeva Dajbabe, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Blok 9, Podgorica

Prodaja Stan u Centru — pregledajte atraktivne stanove na prodaju u srcu grada, blizu Muzeja i galerije, NLB Banke AD Podgorica i Glavne pošte Podgorica. Prosječna cijena oko 11 €/m². Koristite brzu pretragu po cijeni, spratu i udaljenosti od škola i apoteka.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Centar, Podgorica - Strana 17

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Zagorič

Centar

Ljubović

Tološi

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Gorica C

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Centar?