Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor - Strana 4

Pronađeno je 105 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor - Strana 4

Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 13:41

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor
Novogradnja
14

252,000 €

prije 112 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

Stan52Jednosoban

Moderan stan u Dobroti nalazi se na brdu u području hotela Huma Površina – 52 m2 Stan se sastoji od: otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane spavaće sobe, kupaonice. Velike ter

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Glavati, Kotor
Novogradnja
9

115,000 €

prije 151 dan

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Glavati, Kotor

GlavatiKotor
Stan79Dvosoban

IDP 3250 Apartment of 79 m² for sale in Lastva Grbaljska, located on the first floor of a residential building with only six units. The property is within a gated area that includes a swimming pool, p

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Glavati, Kotor
Novogradnja
9

115,000 €

prije 151 dan

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Glavati, Kotor

GlavatiKotor
Stan79Dvosoban

IDD 3251 For sale: 79 m² apartment in Lastva Grbaljska, located on the third (top) floor of a residential building built to an individual project. The building has only six units and is set on a gated

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Novogradnja
8

214,990 €

prije 159 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

Stan51Dvosoban

IDD3235 A modern apartment for sale on the ground floor of a new residential complex under construction in Kotor, with a total area of 51.96 m², with two bedrooms, a bathroom, a terrace and the option

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor
Novogradnja
6

100,000 €

prije 168 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor

Stan51Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan od ukupno 51,19 m2 nalazi se u prizemlju Zgrade 1; nudi pogled na planine. Početak radova: februar 2025. Planirani završetak: avgust 2026. CENE: 1 faza, puna uplata (100%): 100.000€ 1

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Novogradnja
8

2,900 €

prije 181 dan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Stan48Jednosoban

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks Rhizon Trinity. Pozicioniran u netaknutom dijelu prirode, nadomak mora, sa pogledom na najljepši zaliv na crnogorskom primorju. Kompleks se sastoji od tri stam

Prodaja, garsonjera, 27m², Kotor, Crna Gora
Novogradnja
8

68,000 €

prije 181 dan

Prodaja, garsonjera, 27m², Kotor, Crna Gora

Stan27Garsonjera

Prodajemo garsonjeru od 27m2 na 1. spratu u Aura Complex je deo ekskluzivnog naselja Aura Lastva, smešten u mirnom naselju Lastva Grbaljska, okružen prirodnim lepotama i zelenilom koje pružaju savršen

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Prčanj, Kotor
Novogradnja
12

490,000 €

prije 181 dan

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Prčanj, Kotor

Stan160Dvosoban

Luksuzan stan od 160 m2 sa panoramskim pogledom na more nalazi se na 1. liniji Boke Kotorske. Ova luksuzna nekretnina zauzima sprat moderne vile, udaljene 50 metara od mora. Struktura: dnevni boravak,

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Morinj, Kotor
Novogradnja
14

360,000 €

prije 181 dan

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Morinj, Kotor

Stan90Dvosoban

Penthouse u kompleksu Lavender Bay, Morinj, Boka Kotorska. Površina stana – 90 m2. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, v

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor
Novogradnja
1

263,760 €

prije 181 dan

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor

Stan87Trosoban

Prodaja od investitora Kotor Skaljari. Stanovi su gotovi Ekskluzivan stambeni kompleks s bazenom i dječjim igralištem nalazi se 1 km od mora. U ponudi su 2 i 3 sobni apartmani površine 87 – 97 m2. Cij

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Novogradnja
11

191,568 €

prije 181 dan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Stan49Jednosoban0 kupatila

Stanovi u novom stambenom kompleksu u Risnu. Ovaj komorni kompleks s bazenom sastoji se od 3 stambene zgrade i nalazi se u neposrednoj blizini mora. Okružen mediteranskim raslinjem. Zgrade su trosprat

Prodaja, trosoban stan, 192m², Dobrota, Kotor
Novogradnja
13

750,000 €

prije 181 dan

Prodaja, trosoban stan, 192m², Dobrota, Kotor

Stan192Trosoban

Elitni penthouse u Dobroti – 2 stana na prodaju Penthouse 1 Unutarnja površina: 85 m² Balkon: 2 m² Terasa: 25 m² Krovna terasa: 33 m² Bazen na krovu: 41 m² Ukupna površina: 192 m² Cijena – 750.000 € (

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Novogradnja
6

234,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

Stan51Jednosoban2 kupatila

Jednosoban stan površine 51.86m2 se nalazi na prvom spratu nove zgrade u izgradnji, čiji je kraj radova planiran u druhoj polovini 2026.godine. Unutrašnja površina stana je 47.05m2, a terase 4.81m2. P

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Novogradnja
6

239,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

Stan54Jednosoban2 kupatila

Jednosoban stan površine 50.01m2 se nalazi na prizemlju nove zgrade u izgradnji, čiji je kraj radova planiran u druhoj polovini 2026.godine. Unutrašnja površina stana je 42.66m2, a terase 4.14m2. Pogl

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Radanovići, Kotor
Novogradnja
8

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Radanovići, Kotor

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Novi jednosoban stan se nalazi na prvom spratu manje zgrade bez lifta. Ukupne površine 45m2, sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa dijelom za kuhinju i trpezariju, terase sa pogledom na ulicu, jedne s

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Dobrota, Kotor
Novogradnja
8

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Dobrota, Kotor

Stan83Dvosoban

IDD3083 Two-bedroom apartment of 83m² for sale, located on the first floor of a residential building in Dobrota. It includes two bedrooms, a bathroom, living room, kitchen, and a balcony. The apartmen

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Novogradnja
15

214,990 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

Stan51Dvosoban

IDD2323 Exclusive residential complex located in Dobrota, near Kotor, with spectacular views of the bay and the Vrmac peninsula. This paradise offers spacious apartments with amenities such as a garag

Prikazano 61-80 od 105 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,333 €
Aktivni oglasi
LIVE
618
Ažurirano danas
Novi oglasi
12
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+16.52%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 618 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,333 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 16.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 817 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.