Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor - Strana 6

Pronađeno je 105 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor - Strana 6

Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 16:10
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor
Novogradnja
6
​

103,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan od 51.19m2 se nalazi na prvom spratu zgrade B, u novom rezidencijalnom kompleksu u Kavču, na samo 10 minuta vožnje od Tivta, Porto Montenegra i Kotora. Planirani kraj radova je avgust

Resido Montenegro

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor
Luksuzno
Novogradnja
13
​

164,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor
Stan52m²Jednosoban

Комплекс Комплекс THE HOUSE обухвата 5 објеката који имају монолитну рамовну конструкцију отпорну на земљотрес од унутрашње цигле. Фасадни зидови су дебљине 300 мм и обложени веронесе травертином на у

Artem RealCapital

Oglašivač

Pozovi
Prikazano 101-105 od 105 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,333 €
Aktivni oglasi
LIVE
618
Ažurirano danas
Novi oglasi
12
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+16.52%
U odnosu na Januar 2025

Dobrota

Po m²: 3,564 €/m²
60m²: 213,840 €
161 oglas

Radanovići

Po m²: 2,380 €/m²
60m²: 142,800 €
85 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?

Dvosoban
39%
Jednosoban
37%
Trosoban
16%

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Jednosobni stanovi Risan, Risan, Kotor 38 Prodaja dvosobnih kuća Kotor 60 Prodaja petosobnih kuća Prčanj, Prčanj, Kotor 23 Prodaja Kuća Stoliv, Stoliv, Kotor 11 Jednosobni stanovi Prčanj, Prčanj, Kotor 23 Prodaja placeva Risan, Risan, Kotor 24

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 618 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,333 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 16.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 817 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Bar Prodaja placeva Bjeliši, Bjeliši, Bar Prodaja Stanova Kotor Prodaja placeva Krimovica, Krimovica, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Gintaš, Gintaš, Podgorica Prodaja Kuća Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Jednosobni stanovi Kamenari, Kamenari, Herceg Novi Dvosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Četvorosobni stanovi Sveti Stefan, Sveti Stefan, Budva Poslovni prostori za najam Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Centar, Bar Prodaja placeva Danilovgrad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Centar, Budva Prodaja trosobnih kuća Crna Gora Četvorosobni stanovi Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Zagorič, Zagorič, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Master Kvart, Master Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi Petrovac, Petrovac, Budva Poslovni prostori za prodaju Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Rozino, Rozino, Budva Izdavanje Stanova Crna Gora

Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3272.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage