Pronađeno je 277 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 6
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 13:51
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
405,500 €
jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 77,19 m² Uz plažu Upravlja međunarodni hotelski operater Investicijski proizvod spreman za korištenje s pasivnim prihodom Prihod…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
826,000 €
dvosobni_stan_na_prodaju_u_Ulcinju ID 431. Dvosobni stan na prodaju u novom kompleksu u Ulcinju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 77,19 m² Na samoj plaži Međunarodni hotelski operater Investicijski proizvod po sistemu "ključ u ruke"…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
199,500 €
studio_prodaja_Ulcinj ID 431. Garsonjera na prodaju u novom kompleksu u Ulcinju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 38,67 m² Kat 4 Uz plažu Međunarodni hotelski operater Investicijski proizvod po sistemu "ključ u ruke" s pasivnim prih…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
351,500 €
jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 64,24 m² Kat 4 Uz plažu Međunarodni hotelski operater Spreman investicijski proizvod s pasivnim prihodom Prihod od najma bez sudj…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
297,500 €
jednosobni_stan_na_prodaju_Ulcinj ID 431. Jednosobni stan na prodaju Lokacija: Ulcinj, Velika Plaža Površina: 55,35 m² Kat 4 Uz plažu Međunarodni hotelski operater Spreman investicijski proizvod s pasivnim prihodom Prihod od najma bez sudj…
Cherry Estate
CherryEstate
57,000 €
Semi-furnished studio apartment with an area of 35m2, located on the high ground floor (landing), Pinješ village. The layout includes a spacious living room combined with a kitchen, a terrace, a full bathroom and an entrance hall. There is…
Natalia Hristich
Mbroker
782,999 €
Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten neposredno na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Penthauzi sa dvije spavaće sobe površine od 153 do 250 m²…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
109,000 €
Nekretnine, Crna Gora, Ulcinj.Na prodaju je izvanredan, moderno opremljen stan površine 47m², smešten na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na bulevaru Teuta.Stan je veoma svetao i osunčan, sa odličnom pozicijom i dobrom povezanošću ka svim va…
Golden Key
Golden Key
1,310.919 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo…
Golden Key
Golden Key
1,216.839 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo…
Golden Key
Golden Key
794,679 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo…
Golden Key
Golden Key
471,619 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina, kompleks se prostire na 10 hektara pažljivo…
Golden Key
Golden Key
390,018 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
357,379 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
335,299 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
276,739 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
199,819 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
193,019 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
188,219 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Golden Key
Golden Key
182,459 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na više od 300 metara pješčane plaž…
Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.