Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 42 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 27.10.2026. u 03:51
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

136,900 €

prije 86 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan74 m²22

Predstavljamo izuzetan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj prostrani stan površine 74.0 m² nudi udoban raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, idealan za...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

127,100 €

prije 86 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan62 m²21

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji na Velikoj Plaži u Ulcinju, smješten u neposrednoj blizini mora. Ovaj stan pruža savršenu priliku za kupovinu nekretnine od pouzdanog investitora,...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

72,150 €

prije 86 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan39 m²11

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana na prestižnoj lokaciji, u blizini Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj novi stan, površine 39.0 m², savršen je izbor za udoban život ili kao investicija...

Prodaja, garsonjera, 30m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

62,350 €

prije 86 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan30 m²01

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju, u neposrednoj blizini poznate Velike plaže. Ovo je prilika za kupovinu nekretnine u novogradnji Lux...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

110,700 €

prije 86 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan54 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji, lociran u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji nadomak Velike plaže. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za Vašu novu investiciju ili savršen dom za...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

77,900 €

prije 86 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan38 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji, lociran u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji nadomak Velike plaže. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za Vašu novu investiciju ili savršen dom za...

Prodaja, garsonjera, 29m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

62,350 €

prije 88 dana

Prodaja, garsonjera, 29m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan29 m²01

Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su garsonjere od 29m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

92,250 €

prije 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan45 m²11

Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su dvosobni stanovi od 45m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

131,200 €

prije 88 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan64 m²22

Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su dvosobni stanovi od 64m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

220,000 €

prije 118 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj
1/5
Novogradnja
HH

Husein Hoxhiq

Oglašivač

​

Na Upit

prije 127 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan55 m²11

Pogled na more, Lux, Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

Na Upit

prije 159 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan60 m²22

Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet...

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj
1/9
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

170,879 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj
1/16
Verifikovano
Novogradnja

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan64 m²21

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 64m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan47 m²11

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 47m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj
1/10
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

2,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan46 m²11

-

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...
Prikazano 21-40 od 42 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,059 €/m²
60m²: 123,540 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,501 €/m²
60m²: 150,060 €
51 oglas

Centar

Po m²: 3,416 €/m²
60m²: 204,960 €
30 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
63%
Dvosoban
23%
Garsonjera
11%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 21 Prodaja Nekretnina Ulcinj 435 Prodaja Nekretnina Ulcinj 153 Jednosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 29 Prodaja Kuća Ulcinj 16 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Reževići, Budva Prodaja Stanova Ulcinj Izdavanje Stanova Rafailovići, Budva Prodaja Nekretnina Stari Bar, Bar Prodaja Nekretnina Tivat Trosobni stanovi Tivat Prodaja Stanova Prodaja Stanova Zabjelo, Podgorica Prodaja Garsonjera Blok 9, Podgorica Jednosobni stanovi Bar Poslovni prostori za najam Gornja Gorica, Podgorica Jednosobni stanovi Radanovići, Kotor Prodaja placeva Podkošljun, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Kotor Prodaja Stanova Preko Morače, Podgorica Izdavanje Nekretnina Kotor Poslovni prostori za najam Kruševac, Podgorica Prodaja placeva Lješevići, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Donja Gorica, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Zagorič, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Topla, Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – Momišići, Podgorica Izdavanje Nekretnina Petrovac, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage