126,000 € (2,377 €/m²)
53 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora

Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno pozicioniran između Bara i Ulcinja (10 km od oba grada) i samo 50 km od Aerodroma Podgorica, pruža savršen balans tišine i dostupnosti.

Uživajte u svježem vazduhu, netaknutoj prirodi i predivnom pogledu na more, a da ste istovremeno blizu svih važnih sadržaja.

Karakteristike stanova

Zgrada obuhvata 10 stanova, sa izborom između jednosobnih i garsonjera.

Jednosobni stanovi sadrže:

  • Prostranu spavaću sobu
  • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu
  • Potpuno opremljeno kupatilo
  • Terasu sa prelijepim pogledom na more
  • Privatnu ostavu (3–5 m²)
  • Parking mjesto (garažno ili spoljašnje)

Prednosti objekta

  • Lift koji povezuje garažu sa krovnom terasom
  • Prilaz asfaltiranim putem
  • Visokokvalitetni građevinski materijali
  • Obezbijeđen parking
  • Na samo 800 metara od mora

Investicioni potencijal

  • Velika potražnja za izdavanje, zahvaljujući blizini mora i dva velika primorska grada
  • Pogodno i za sezonski najam i za stanovanje tokom cijele godine
  • Očekivan rast vrijednosti nekretnina zbog intenzivnog razvoja regiona
  • Idealna prilika za investitore koji traže siguran i dugoročan prinos na crnogorskom tržištu nekretnina

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ulcinj, Crna Gora
Cijena 126,000 € (2,377 € po m²)
Objavljeno 11.09.2025
Violet Investment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2377.36 €

Učešće 25,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
611 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,800 €
Učešće
25,200 €
Ukupna kamata
45,799 €
Ukupno plaćanje
146,599 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Ulcinj

Ulcinj
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 13.52% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 2094.27 €/m²

Ova nekretnina je 1.77% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 52 m²

2,094 €
Prosječna godišnja cijena
-10%
Trend cijena (godišnje)
429
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Violet Investment

Lokacija

Crna Gora , Ulcinj

Kvadratura

53m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Violet Investment

Agencija

Violet InvestmentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 250m², Centar, Ulcinj

Na Upit

Centar

4 sobe 3 kupatila 250 m²
Prodaja, kuća, 250m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Zemljište in Bratica

Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj

250,000 €

Bratica

1020 m²
Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

280,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

114,700 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

120,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

117,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

75,000 €

Ulcinj

1 soba 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 10000m², Ulcinj, Crna Gora

500,000 €

Ulcinj

10000 m²
Prodaja, plac, 10000m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 5500m², Ulcinj, Crna Gora

275,000 €

Ulcinj

5500 m²
Prodaja, plac, 5500m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 937m², Ulcinj, Crna Gora

525,000 €

Ulcinj

937 m²
Prodaja, plac, 937m², Ulcinj, Crna Gora