Pronađeno je 3 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Pinješ, Ulcinj
Podaci su ažurirani 12.05.2026. u 23:59
170,000 €
Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...
73,000 €
Prodaje se opremljena garsonjera – Pinješ, Ulcinj Na prodaju potpuno opremljena garsonjera površine 33 m², smještena u naselju Pinješ, u Ulcinju. Stan je odmah useljiv i idealan kako za život, tako i...
Sold Out
Oglašivač
140,000 €
Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u...
Prema analizi 42 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 1,943 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pinješ bilježi pad od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 622 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Pinješ — filtrirajte oglase prema površini, cijeni i sadržajima, i primajte obavještenja o novim ponudama. Uobičajene cijene su oko 2071 €/m². Ključne fraze: prodaja stanova Pinješ, kupovina stana Pinješ, nekretnine Pinješ.
Podaci su ažurirani: 12. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.