Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Meterizi, Ulcinj
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 18:33
Denis Koldzic
Oglašivač
2,500.000 €
Otkrijte izuzetnu priliku u živopisnom primorskom gradu Ulcinju, smještenom u poželjnoj oblasti Meteriži. Ova zaista prostrana i luksuzna nekretnina nudi neuporedivo životno iskustvo, pohvalivši se impresivnom površinom od 500,0 m² pažljiv…
Prema analizi 5 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Meterizi (Ulcinj) iznosi 2,360 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Meterizi bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 620 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.