80,000 € (800 €/m²)
100 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 100m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Izuzetna prilika za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori – šarmantna kuća na prodaju na Adi Bojani, jednoj od najekskluzivnijih i najpitomijih primorskih lokacija u zemlji. Kuća ima 30m² unutrašnjeg prostora, upotpunjenog prostranom terasom od 70m², idealnom za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Na placu od 500m² nalazi se i direktan izlaz na obalu, sa 8 metara privatne obale – što je izuzetno rijetka karakteristika na Adi Bojani. Ova nekretnina je savršena za one koji žele da iskuse autentičan primorski stil života u Crnoj Gori, kombinujući privatnost sa blizinom pješčanih plaža, poznatih restorana morske hrane i živopisne ljetnje atmosfere Ade Bojane. Lokacija je dio zone Morsko Dobro (930 + PDV godišnja koncesija), što obezbjeđuje regulisano korišćenje i zaštitu primorskog područja. Bilo da tražite vikendicu, investiciju za izdavanje ili trajni dom na moru, ova kuća na prodaju na Adi Bojani nudi jedinstvenu vrijednost i potencijal.

Baza Properties je vaš pouzdani partner za kupovinu zemljišta, kuća, stanova i luksuznih nekretnina na prodaju u Crnoj Gori.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Ulcinj, Crna Gora
Cijena 80,000 € (800 € po m²)
Objavljeno 14.11.2026
Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 800.00 €

Učešće 16,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
388 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
64,000 €
Učešće
16,000 €
Ukupna kamata
29,079 €
Ukupno plaćanje
93,079 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Crna Gora

Ulcinj
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 28.68% niža od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1121.74 €/m²

Ova nekretnina je 13.04% manja od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 115 m²

1,528 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Ulcinj

Kvadratura

100m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Agencija

Baza PropertiesVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 250m², Centar, Ulcinj

Na Upit

Centar

4 sobe 3 kupatila 250 m²
Prodaja, kuća, 250m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Zemljište in Bratica

Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj

250,000 €

Bratica

1020 m²
Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

280,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

114,700 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

120,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

117,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

75,000 €

Ulcinj

1 soba 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 10000m², Ulcinj, Crna Gora

500,000 €

Ulcinj

10000 m²
Prodaja, plac, 10000m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 5500m², Ulcinj, Crna Gora

275,000 €

Ulcinj

5500 m²
Prodaja, plac, 5500m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Zemljište in Ulcinj

Prodaja, plac, 937m², Ulcinj, Crna Gora

525,000 €

Ulcinj

937 m²
Prodaja, plac, 937m², Ulcinj, Crna Gora