Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Ulcinj - Strana 3

Pronađeno je 51 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Ulcinj - Strana 3

Podaci su ažurirani 08.10.2026. u 02:09
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

129,000 €

prije 158 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan57 m²11

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Ulcinja, Centar. Ova novogradnja Lux klase, površine 57.0 m², nudi idealnu kombinaciju udobnosti i modernog življenja, predstavljajući odličnu...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj
1/9
Novogradnja

Mahir Dervishi

Oglašivač

​

Na Upit

prije 158 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan53 m²11

Na prodaju jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za uživanje uz...

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj
1/9
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

170,879 €

prije 165 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj
1/16
Verifikovano
Novogradnja

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

​

170,000 €

prije 168 dana

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan64 m²21

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 64m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan47 m²11

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 47m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

134,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Pinješ, Ulcinj
1/13
Novogradnja

Marko Cejovic

Oglašivač

​

2,650 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan109 m²22

Prodaje se lux opremljen dvosoban stan,mogucnost preuredjenja u trosoban,prelijep pogled na more,dvije terase,iza hotela Albatros,bazen,parking,full opremljen i garaza(15000).Mogucnost dogovora.
Prikazano 41-51 od 51 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,059 €/m²
60m²: 123,540 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,501 €/m²
60m²: 150,060 €
51 oglas

Centar

Po m²: 3,416 €/m²
60m²: 204,960 €
30 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
63%
Dvosoban
23%
Garsonjera
11%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Nekretnina Utjeha, Ulcinj 12 Dvosobni stanovi Ulcinj 72 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 24 Prodaja Kuća Ada Bojana, Ulcinj 15 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 26 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 49

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Krimovica, Kotor Poslovni prostori za prodaju Kolašin Prodaja Kuća Baošići, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Plužine Prodaja Nekretnina Dalmatinska Ulica, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Topla, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Momišići, Podgorica Izdavanje Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Dvosobni stanovi Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Prodaja Nekretnina Kolašin Jednosobni stanovi Bečići, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Nikšić Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Kuća Mrčevac, Tivat Prodaja placeva Danilovgrad Prodaja Kuća Centar, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Portonovi, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Budva Prodaja jednosobnih kuća Cetinje Izdavanje petosobnih kuća – Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja placeva Poslovni prostori za prodaju Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage