Pronađeno je 9 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Ulcinj
Podaci su ažurirani 21.07.2026. u 10:26
2,650 €
Prodaje se lux opremljen dvosoban stan,mogucnost preuredjenja u trosoban,prelijep pogled na more,dvije terase,iza hotela Albatros,bazen,parking,full opremljen i garaza(15000).Mogucnost dogovora.
Marko Cejovic
Oglašivač
121,600 €
Predstavljamo izuzetan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ova nekretnina je savršena prilika za luksuzan život na obali ili odlična investicija. Ovaj prostrani stan...
127,100 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za investiciju u Ulcinju, na Velikoj Plaži! Ovaj luksuzni stan u novogradnji, sa rokom završetka u decembru 2027. godine, nudi sve što je potrebno za udoban život...
Na Upit
Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet...
Samir Ul
Oglašivač
200,000 €
DVOSOBAN STAN U NOVOJ USELJIVOJ ZGRADI – ULCINJ 🌊 Na prodaju prostran i moderno opremljen dvosoban stan površine 83 m² u novoj useljivoj zgradi u Ulcinju. Stan se nalazi na prvom spratu i prodaje se...
119,700 €
Investirajte u luksuz na Velikoj Plaži, Ulcinj! Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji, pozicioniran na jednoj od najtraženijih lokacija, idealnoj za odmor i život. Ovaj prostrani stan od 63.0...
127,100 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju, savršen spoj luksuza i udobnosti. Ova nekretnina je dio premium novogradnje koja obećava najviši kvalitet...
121,600 €
Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu stana na prestižnoj lokaciji – Ulcinj, Velika Plaža. Ova novogradnja, kategorisana kao lux, nudi savršen spoj modernog života i mediteranskog šarma....
125,000 €
Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 64m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.
Prema analizi 53 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Ulcinj iznosi 2,321 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi pad od 50.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,064 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 21. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.