Estitor
1,150.000 € (9,746 €/m²)
118 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Panoramski apartman sa 2 spavaće sobe u Marina Village.
Ekskluzivan apartman sa dvije spavaće sobe u jednoj od najboljih lokacija u okviru Luštica Bay-a — prestižnom naselju Marina Village.
Smješten u jednoj od najtraženijih stambenih zgrada u kompleksu, ovaj apartman nudi spektakularan panoramski pogled na Jadransko more, visok nivo privatnosti i pristup jednom od najljepših bazena u cijeloj Marina Village.
Ova nekretnina savršeno kombinuje vrhunski primorski stil života sa snažnim investicionim potencijalom u jednoj od najbrže rastućih luksuznih destinacija na Mediteranu.
Enterijer je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodno osvjetljenje i pružio uživanje u spektakularnim pogledima na more.
Raspored uključuje:

• Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta;

• Trpezariju;

• Modernu kuhinju sa prirodnom ventilacijom;

• Dvije spavaće sobe;

• Dva kupatila;

• Vešeraj;

• Veliku natkrivenu terasu sa panoramskim pogledom na Jadransko more.
Marina Village – Srce Luštica Bay-a
Marina Village predstavlja živopisni središte Luštica Bay-a, ekskluzivnog primorskog naselja koje pruža izuzetan mediteranski način života.
Na pješačkoj udaljenosti nalaze se:

• Međunarodna marina za jahte;

• Privatne plaže;

• Restorani i kafići na obali;

• Luksuzni butici;

• Supermarket;

• SPA i wellness sadržaji;

• Šetalište uz more;

• Sportski tereni i rekreativne zone;

• Slikovite pješačke staze;

• Budući šampionski golf teren sa 18 rupa.
Zahvaljujući pažljivo planiranoj infrastrukturi, Luštica Bay se smatra jednom od najprestižnijih rezidencijalnih i investicionih destinacija u Crnoj Gori.
Ograničena ponuda nekretnina, kontinuirani razvoj infrastrukture, međunarodna zajednica vlasnika i velika potražnja za zakupom čine nekretnine u okviru resorta atraktivnom dugoročnom investicijom.
Ovaj apartman predstavlja rijetku priliku za kupovinu nekretnine u jednom od najprestižnijih primorskih kompleksa u Crnoj Gori, koji kombinuje vrhunsku uslugu, jedinstvenu lokaciju i snažan investicioni potencijal.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
586217
Objavljeno
31.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9745.76 €

Učešće 230,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,575 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
920,000 €
Učešće
230,000 €
Ukupna kamata
418,005 €
Ukupno plaćanje
1,338.005 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 42.2% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 36.35% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
50
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

118m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat