Estitor
750,000 € (8,824 €/m²)
85 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Luštica Bay – Luksuzno opremljen dvosoban stan sa dvije terase i bazenom, Centrale

Na prodaju je prostran, moderno uređen i potpuno opremljen dvosoban stan površine 85 m², smješten u naselju Centrale, Luštica Bay.

Stan je južno orijentisan, izuzetno svijetao i funkcionalno organizovan, sa dvije prostrane terase koje predstavljaju prirodan nastavak unutrašnjeg prostora. Nalazi se u zgradi sa bazenom za stanare, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini gradskog trga, parka i svih važnih sadržaja Centrale kvarta.

Stan se odlikuje pažljivo osmišljenim rasporedom, a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master sa kupatilom, dodatnog kupatila, dvije terase i vešeraja.

Obje spavaće sobe, kao i hodnik, opremljeni su ugradnim plakarima, dok je u dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljen kvalitetan parket. Stan je kompletno namješten pažljivo odabranim, kvalitetnim namještajem, a kuhinja je opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima i posuđem, tako da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebnu vrijednost stanu daju dvije prostrane terase, obje opremljene tendama, kao i njegova južna orijentacija, zahvaljujući kojoj je enterijer veoma svijetao i prijatan tokom većeg dijela dana.

Stan se nalazi u zgradi sa bazenom namijenjenim stanarima, dok su garažno i dodatno parking mjesto uključeni u cijenu nekretnine.

Lokacija

Centrale predstavlja urbani i porodično orijentisani dio Luštica Bay-a, osmišljen za udoban život tokom cijele godine. U neposrednoj blizini stana nalaze se gradski trg, uređeni park, restorani, kafići, prodavnice, apoteka i drugi svakodnevni sadržaji.

Pored sadržaja Centrale, vlasnicima su lako dostupni marina, plaže, sportski i rekreativni sadržaji, kao i ostali djelovi Luštica Bay rizorta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600015
Objavljeno
24.08.2026
Ažuriran
20.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8823.53 €

Učešće 150,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
600,000 €
Učešće
150,000 €
Ukupna kamata
272,612 €
Ukupno plaćanje
872,612 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 28.74% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 1.78% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
26
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Jutro Nekretnine

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

85m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Agencija

Jutro NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat