Estitor
495,000 € (7,279 €/m²)
68 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Premium Luksuzno Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Luksuzan jednosoban stan 68 m² – Centrale, Luštica Bay, Tivat

Na prodaju luksuzno opremljen jednosoban stan u naselju Centrale, Luštica Bay, jednom od najprestižnijih rezidencijalnih kompleksa na crnogorskom primorju.

Stan ima 65 m², odnosno 68 m² prema mjerenju, i nalazi se na 3. spratu – posljednjem spratu zgrade sa liftom. Nekretnina je izgrađena 2024. godine, korišćena svega nekoliko sedmica i nikada nije izdavana.

Stan se prodaje potpuno namješten, sa kvalitetnim namještajem i novim, nekorišćenim uređajima. Prostran dnevni boravak površine oko 33 m² povezan je sa kuhinjom i izlazi na terasu, dok spavaća soba od približno 25 m² posjeduje walk-in garderober. Kupatilo je opremljeno walk-in tušem.

📍 Lokacija: Centrale – Luštica Bay, Tivat
📐 Površina: 68 m²
🛏 Jedna spavaća soba
🏢 3. sprat – posljednji
🌿 Terasa sa pogledom na trg
👗 Walk-in garderober
🚿 Walk-in tuš
🛋 Potpuno namješten
❄️ Klimatizacija i grijanje
🛗 Lift
🌐 Kablovski internet
⚡ Energetski razred A
🏗 Godina izgradnje: 2024.
🔑 Vlasništvo 1/1

Vlasnicima su na raspolaganju besplatan pristup plaži i parking, dok u samoj zgradi postoji mogućnost zakupa garažnog mjesta. U neposrednom okruženju nalaze se teretana, dječija igraonica, restorani i brojni sadržaji Luštica Bay kompleksa. Plaža i marina udaljene su oko 800 m, dok je aerodrom Tivat udaljen približno 12 km.

💶 Cijena: 495.000 €

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
📞 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

ID oglasa
628388
Objavljeno
03.10.2026
Ažuriran
06.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2024

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugoistok

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7279.41 €

Učešće 99,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,400 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
396,000 €
Učešće
99,000 €
Ukupna kamata
179,924 €
Ukupno plaćanje
575,924 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 1.6% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7397.96 €/m²

Ova nekretnina je 18.12% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 58 m²

7,398 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
3
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

68m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

291,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95 m²
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat