Estitor
244,000 € (8,414 €/m²)
29 m²
1 Kupatilo
Verifikovan Premium Novogradnja

Prodaja, garsonjera, 29m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Dvadeset jedna rezidencija u kvartu Centrale, od kompaktnog studija od 28,7 m² do trosobnog stana od 169,5 m² sa otvorenim pogledom na more. Jedinice su raspoređene kroz rezidencije 14-1 do 14-7 i zgradu 1A na trgu, sa terasama, dvorištima ili balkonima i pogledima na more, staru austrougarsku tvrđavu ili gradske trgove. Svaki dom se predaje završen, sa enterijerom u toploj mediteranskoj paleti grada.

Centrale je centar grada Luštica Bay, najvećeg novog primorskog grada na Jadranu, koji razvija Luštica Development AD, zajednička kompanija Orascom Developmenta i države Crne Gore. Vlasnici dobijaju pristup plažama i beach klubovima rizorta, šetalištu uz marinu sa restoranima, pogodnosti u hotelu The Chedi Luštica Bay sa pet zvjezdica, rental pool koji vodi rizort i cjelogodišnje upravljanje nekretninom. Kvart je u izgradnji, prve jedinice se već predaju, a preostale predaje idu od avgusta 2026. do juna 2028. Plan plaćanja je 15% pri ugovoru i 85% u dvanaest jednakih kvartalnih rata, bez kamate.

Aerodrom Tivat je na dvadeset minuta, Porto Montenegro na dvadeset pet, a grad živi cijelu godinu: pekara, marina, škola jedrenja, bioskop na otvorenom i glavna ulica koja raste. Centrale je ulazna tačka u vlasništvo u Luštica Bayu i njegov motor izdavanja. Blackmont Group sarađuje sa projektom po direktnim uslovima; tačna osnova i cijena bilo koje od dvadeset jedne raspoložive jedinice udaljene su jednu poruku.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
635882
Objavljeno
14.10.2026
Ažuriran
22.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Blackmont Group

Blackmont Group

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8413.79 €

Učešće 48,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
195,200 €
Učešće
48,800 €
Ukupna kamata
88,690 €
Ukupno plaćanje
283,890 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 13.64% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7404.21 €/m²

Ova nekretnina je 25.39% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 39 m²

7,404 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
12
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Blackmont Group

Registarski broj

-

Blackmont Group

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

29m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Blackmont Group

Agencija

Blackmont GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

730,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

449,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat