Estitor
1,150.000 € (9,746 €/m²)
118 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Verifikovan Premium Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Luštica Bay - Dvosoban stan sa pogledom na more u Marina Village, Lavanda blok, prodaja

Na prodaju je prostran i svijetao dvosoban stan u naselju Marina Village, Luštica Bay, smješten u jednoj od najpoželjnijih zgrada u kompleksu. Zahvaljujući svojoj izuzetnoj poziciji, stan pruža spektakularan panoramski pogled na Jadransko more, dok zgrada posjeduje jedan od najljepših bazena u Luštica Bay-u.

Marina Village

Marina Village je centralni dio prestižnog resorta Luštica Bay i nudi jedinstven mediteranski način života. Na svega nekoliko minuta hoda od stana nalaze se marina svjetske klase, uređene plaže, restorani, kafići, luksuzni butici, supermarket, wellness sadržaji i šetalište uz more.

Stanarima su na raspolaganju brojni sadržaji, uključujući bazene, sportske terene, pješačke staze, kao i budući golf teren sa 18 rupa, po kojem je Luštica Bay prepoznata na međunarodnom tržištu luksuznih nekretnina.

Raspored i karakteristike stana

Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi prirodnu svjetlost i pogled na more. Njegov otvoreni koncept pruža osjećaj prostranosti i udobnosti.

Glavni dnevni prostor čine:

  • prostrani dnevni boravak;

  • velika trpezarija;

  • moderna kuhinja sa prirodnom ventilacijom;

  • direktan izlaz na veliku natkrivenu terasu sa pogledom na more.

  • Terasa predstavlja produžetak dnevnog boravka i idealno je mjesto za opuštanje na otvorenom ili uživanje u mediteranskoj klimi tokom cijele godine.

Dvije spavaće sobe i dva kupatila

  • Glavna spavaća soba posjeduje sopstveno en-suite kupatilo, pružajući visok nivo privatnosti i komfora.

  • Druga spavaća soba koristi zajedničko kupatilo koje je dostupno iz hodnika, ali ima i direktan pristup iz same sobe, što ga čini praktičnim za članove porodice i goste.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
585417
Objavljeno
29.07.2026
Ažuriran
14.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2018

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Garaža

Agencija

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9745.76 €

Učešće 230,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,575 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
920,000 €
Učešće
230,000 €
Ukupna kamata
418,005 €
Ukupno plaćanje
1,338.005 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 42.2% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 36.35% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
52
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Jutro Nekretnine

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

118m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Agencija

Jutro NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat