Estitor
275,000 € (7,432 €/m²)
37 m²
1 Kupatilo
Verifikovan Luksuzno Novogradnja

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Luštica Bay - Studio apartman sa privatnim dvorištem na prodaju

Ovaj potpuno opremljen studio apartman na prodaju u naselju Centrale predstavlja odličan izbor za život, odmor ili investiciju. Smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u okviru Luštice Bay, apartman kombinuje moderan dizajn, funkcionalan raspored i jedinstvenu poziciju u neposrednoj blizini svih sadržaja.

Ukupna površina stana iznosi 37 m², uključujući natkrivenu terasu, dok dodatnu vrijednost predstavlja privatno dvorište od 22 m² sa zasebnim ulazom i direktnim pristupom pješačkim stazama i sadržajima naselja Centrale. Ovakva kombinacija unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora veoma je rijetka među studio apartmanima u Luštici Bay.

Karakteristike apartmana

Studio apartman je jugoistočno orijentisan, što omogućava obilje prirodnog svjetla tokom većeg dijela dana. Veliki panoramski prozor orijentisan prema istoku pruža pogled na bogato uređeno zelenilo ispred objekta i stvara prijatan osjećaj privatnosti.

Stan je u potpunosti opremljen namještajem i svim neophodnim aparatima, te je spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja

.Luštica Bay, jedna od najpoželjnijih lokacija za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori

Luštica Bay je moderno planski razvijan primorski grad na poluostrvu Luštica, osmišljen za kvalitetan život tokom cijele godine. Zahvaljujući vrhunskoj infrastrukturi, pažljivo uređenim zelenim površinama i neposrednoj blizini mora, predstavlja jednu od najatraktivnijih destinacija za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori.

Naselje nudi uređene plaže, luksuznu marinu, restorane, kafiće, prodavnice, sportske terene, wellness sadržaje, šetališta i brojne rekreativne zone. Udaljeno je svega nekoliko minuta vožnje od Aerodroma Tivat, kao i od Kotora, Porto Montenegra i drugih najznačajnijih destinacija Bokokotorskog zaliva.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
591099
Objavljeno
10.08.2026
Ažuriran
20.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Agencija

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Tavan
Telefon
Interfon
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7432.43 €

Učešće 55,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,333 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
220,000 €
Učešće
55,000 €
Ukupna kamata
99,958 €
Ukupno plaćanje
319,958 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 1.37% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7535.71 €/m²

Ova nekretnina je 5.92% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 39 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Jutro Nekretnine

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

37m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Agencija

Jutro NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat