2,000.000 €
2,000.000 € (10,526 €/m²)
190 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine


Tivat, Luštica Bay – Dva spojena stana u Luštici Bay, pogled na more, prodaja





U okviru ekskluzivnog naselja Luštica Bay, jednog od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju, nalazi se jedinstvena nekretnina na moru sastavljena od dva povezana stana sa zajedničkim ulaznim hodnikom površine 6 m².





Prvi stan, površine 113 m², ima dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i natkrivenu terasu sa panoramskim pogledom na more.





Drugi stan, površine 71 m², koncipiran je kao jednosoban apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i natkrivenom terasom. Uz to, u sklopu ovih jedinica nalazi se i otkrivena terasa površine 64 m², a terase su međusobno djelimično povezane.





Stanovi su fizički odvojeni, ali povezani zajedničkim hodnikom, što omogućava različite opcije korišćenja - kao dvije samostalne jedinice ili kao jedan veći luksuzni stan na moru.





Nekretnina se nalazi u zoni u blizini marine Luštica Bay i hotela The Chedi Luštica Bay, sa lakim pristupom plaži, šetalištu i svim sadržajima kompleksa.





Ključne karakteristike:






  • Dva stana: 113 m² (dvosoban) + 71 m² (jednosoban)




  • Zajednički ulazni hodnik: 6 m²




  • Dodatnih 64 m² terasa




  • Djelimično povezane terase




  • Pogled na more i marinu




  • Blizina plaže, hotela i sadržaja kompleksa





Ovaj spoj dva apartmana nudi funkcionalno i fleksibilno rješenje za stanovanje ili investiciju u Luštici Bay, sa visokim potencijalom izdavanja tokom cijele godine.





O kompleksu Luštica Bay:





Luštica Bay je planirano obalno naselje u Crnoj Gori, razvijeno kao moderna mediteranska zajednica sa kompletnom infrastrukturom i sadržajima za cjelogodišnji život. Kompleks obuhvata marinu sa više od 170 vezova, luksuzni hotel The Chedi Luštica Bay, uređene plaže, restorane, kafiće, prodavnice, wellness i sportske sadržaje, kao i golf teren

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512281
Objavljeno
16.01.2026
Ažuriran
29.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 62.28% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6486.49 €/m²

Ova nekretnina je 96.04% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 97 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Jutro Nekretnine

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

190m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 35m², Luštica Bay, Tivat

265,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, garsonjera, 35m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

760,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat