Estitor
1,885.000 € (11,781 €/m²)
160 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, trosoban stan, 160m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Penthaus sa 3 spavaće sobe u kolekciji Mirta Luštica Bay.
Moderan penthaus sa 3 spavaće sobe u novom stambenom kompleksu Mirta – posljednjoj kolekciji rezidencija u prestižnom naselju Marina Village u okviru Luštica Bay-a. Ovo je rijetka prilika za kupovinu nekretnine u već formiranoj priobalnoj zajednici sa razvijenom infrastrukturom, sopstvenom marinom i jedinstvenom atmosferom mediteranskog resorta.
Penthaus nudi prostran i funkcionalan životni prostor koji obuhvata dnevni boravak i trpezariju otvorenog koncepta, modernu kuhinju, tri spavaće sobe, više kupatila i velike terase koje prirodno proširuju unutrašnji prostor za život na otvorenom. Panoramski prozori ispunjavaju enterijer prirodnim svjetlom, dok prostrane spoljašnje zone pružaju idealno mjesto za uživanje u spektakularnim pogledima na Jadransko more, marinu Luštica Bay-a i mediteranski pejzaž koji okružuje kompleks.
Rezidencija se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od marine, plaža, šetališta, restorana, kafića i butika u Marina Village-u. Zahvaljujući uzvišenoj poziciji, kompleks pruža predivne poglede na Jadransko more i priobalni dio Luštica Bay-a.
Prednosti rezidencije:

— Lokacija u Marina Village-u – najtraženijem dijelu Luštica Bay-a;

— Moderna organizacija prostora otvorenog koncepta;

— Prostrana terasa;

— Nolte kuhinja sa ugrađenim Bosch aparatima ili ekvivalentom;

— Kvalitetni završni materijali;

— Optički internet;

— Privatno parking mjesto;

— Pristup dva bazena u okviru kompleksa;

— Pješačka udaljenost od plaža, marine i kompletne infrastrukture resorta.
Uslovi kupovine:

Plaćanje na rate: 10% pri potpisivanju ugovora, 60% do završetka izgradnje i 30% nakon primopredaje;

— Beskamatna otplata do dvije godine nakon završetka izgradnje;

— Poseban popust za kupce koji izvrše 100% uplatu unaprijed.
Planirani završetak izgradnje: kraj 2029. godine.
Penthaus u Mirti predstavlja odličan izbor za odmor, stalni boravak ili investiciju u jednom od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju.
Više informacija o kompleksu dostupno je ovdje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583222
Objavljeno
24.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 11781.25 €

Učešće 377,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
9,138 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,508.000 €
Učešće
377,000 €
Ukupna kamata
685,164 €
Ukupno plaćanje
2,193.164 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 81.63% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6486.49 €/m²

Ova nekretnina je 65.08% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 97 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

160m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat