Estitor
1,085.000 € (9,954 €/m²)
109 m²
2 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Duplex rezidencija u kolekciji Mirta Luštica Bay.
Moderna duplex rezidencija u kompleksu Mirta, posljednjoj kolekciji rezidencija u prestižnom naselju Marina Village u okviru Luštica Bay-a. Ovo je rijetka prilika za kupovinu nekretnine u već formiranoj priobalnoj zajednici sa razvijenom infrastrukturom, sopstvenom marinom i jedinstvenom atmosferom mediteranskog resorta.
Dvoetažna rezidencija nudi prostran i funkcionalan životni prostor koji obuhvata dnevni boravak i trpezariju otvorenog koncepta, modernu kuhinju, više spavaćih soba, kupatila i terase koje prirodno proširuju unutrašnji prostor za život na otvorenom. Raspored duplex rezidencije pažljivo je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio poglede na marinu Luštica Bay-a i Jadransko more, stvarajući osjećaj privatnosti, udobnosti i ekskluzivnosti.
Rezidencija se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od marine, plaža, šetališta, restorana, kafića i butika u Marina Village-u. Zahvaljujući uzvišenoj poziciji, kompleks pruža predivne poglede na Jadransko more i priobalni dio Luštica Bay-a.
Prednosti rezidencije:

— Dvoetažni raspored;

— Lokacija u Marina Village-u – najtraženijem dijelu Luštica Bay-a;

— Moderna organizacija prostora otvorenog koncepta;

— Prostrana terasa;

— Nolte kuhinja sa ugrađenim Bosch aparatima ili ekvivalentom;

— Kvalitetni završni materijali;

— Optički internet;

— Privatno parking mjesto;

— Pristup dva bazena u okviru kompleksa;

— Pješačka udaljenost od plaža, marine i kompletne infrastrukture resorta.
Uslovi kupovine:

Plaćanje na rate: 10% pri potpisivanju ugovora, 60% do završetka izgradnje i 30% nakon primopredaje;

— Beskamatna otplata do dvije godine nakon završetka izgradnje;

— Poseban popust za kupce koji izvrše 100% uplatu unaprijed.
Planirani završetak izgradnje: kraj 2029. godine.
Apartman u Mirti predstavlja odličan izbor za odmor, stalni boravak ili investiciju u jednom od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju.
Više informacija o kompleksu dostupno je ovdje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583220
Objavljeno
24.07.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9954.13 €

Učešće 217,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
868,000 €
Učešće
217,000 €
Ukupna kamata
394,378 €
Ukupno plaćanje
1,262.378 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 45.24% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 25.95% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
58
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

109m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat

617,500 €

Luštica Bay

2 sobe 95
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat