Estitor
350,000 € (7,000 €/m²)
50 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Miran kraj, Lux, Odlična investicija

Luštica Bay — investicija koja vam odgovara

Tražite nekretnine u Europi s realnim rastom kapitala i stabilnim prihodima?

Luštica Bay je vodeći projekt na jadranskoj obali i jedna od najperspektivnijih lokacija u Crnoj Gori.

Što je to?

Moderno, premium ljetovalište s punim nizom sadržaja:

• 5 hotela (uključujući The Chedi)

• marine svjetske klase

• golf teren s 18 rupa

• plaže, šetnica, restorani

• škola, medicinski centar, usluge za stanovnike

Zašto investitori biraju Luštica Bay

• prinos od najma do 7% godišnje

• ograničena ponuda i rastuća potražnja

• sudjelovanje u ranoj fazi za maksimalan rast cijena

• mogućnost dobivanja crnogorske boravišne dozvole

• pouzdan investitor – Orascom Development Holding

Uvjeti kupnje

• predujam – 15%

• rate do 4 godine

Geopolitička stabilnost, rastući turizam i državna podrška čine Lušticu jednom od najboljih investicijskih destinacija u južnoj Europi.

Pošaljite mi izravnu poruku i poslat ću vam investicijsku prezentaciju, trenutne ponude i izračun profitabilnosti prilagođen vašem proračunu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582375
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Javni parking

Agencija

"MNG BUILD” Real estate company

MNG BUILD COMPANY

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7000.00 €

Učešće 70,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,697 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
280,000 €
Učešće
70,000 €
Ukupna kamata
127,219 €
Ukupno plaćanje
407,219 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 2.13% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 42.22% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MNG BUILD COMPANY

Registarski broj

-

MNG BUILD COMPANY

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

50m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

"MNG BUILD” Real estate company

Agencija

MNG BUILD COMPANYVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat