859,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat - image 20
859,000 € (8,104 €/m²)
106 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten na poluostrvu Luštica u Bokokotorskom zalivu, ovaj stan je dio prestižnog luksuznog rizorta koji nudi privatne plaže, hotele, restorane, butike i vrhunske sadržaje. Plaža je udaljena 1,2 km, Aerodrom Tivat 10 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 80 km.

O projektu

Ovaj stan je dio rizorta svjetske klase, osmišljenog za luksuzan život na obali. Stanarima su na raspolaganju privatna marina, pet privatnih plaža, beach klubovi, bazeni, prvi golf teren sa prvenstvenim standardima u Crnoj Gori, luksuzni hoteli, restorani, kafići, spa i wellness sadržaji, teretana, supermarketi, butici i uređena šetališta.

Rizort pruža izuzetan životni stil, uz odličan dugoročni investicioni potencijal.

Opis stana

Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i terase.

Završetak izgradnje planiran je za decembar 2026. godine.

Zašto odabrati ovaj stan

Odličan izbor kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući lokaciji u okviru luksuznog rizorta, u blizini plaža, restorana, golf sadržaja i brojnih mogućnosti za odmor i rekreaciju, idealan je za kratkoročno i dugoročno izdavanje, uz veliki potencijal za ostvarivanje prihoda i rast vrijednosti nekretnine.

Plan plaćanja

  • 20% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji

  • Preostalih 80% plaća se kroz kvartalne rate tokom dvije godine nakon primopredaje.

O Luštici

Poluostrvo Luštica jedna je od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, poznata po izuzetnoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru, bogatoj istoriji i luksuznim projektima. Kombinujući jedinstven mediteranski način života sa savremenom infrastrukturom, Luštica predstavlja izuzetnu lokaciju kako za život tako i za ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
581214
Objavljeno
20.07.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8103.77 €

Učešće 171,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,164 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
687,200 €
Učešće
171,800 €
Ukupna kamata
312,231 €
Ukupno plaćanje
999,431 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 19.58% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6777.09 €/m²

Ova nekretnina je 20.56% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 88 m²

6,777 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

106m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

2 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat

445,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

760,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Luštica Bay, Tivat

445,000 €

Luštica Bay

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 40m², Luštica Bay, Tivat

290,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 35m², Luštica Bay, Tivat

265,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, garsonjera, 35m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

760,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat