Estitor
515,000 € (6,688 €/m²)
77 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo na prodaju prostran dvosoban stan od 77 kvadratnih metara, smješten u prestižnom naselju Luštica Bay Centrale, Tivat. Ovaj stan je idealan izbor za one koji traže luksuzni dom za vlastiti odmor, stalni boravak ili ga smatraju profitabilnom investicijom s visokim potencijalom prihoda od najma u jednom od najtraženijih mjesta na Jadranu.

Stan ima otvoreni dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom, dvije ugodne spavaće sobe, dva moderna kupatila i prostranu terasu. Kuhinja je potpuno opremljena, a centralna klima pruža udobnost u bilo koje doba godine. Stan se nudi nenamješten, što novom vlasniku daje potpunu slobodu u kreiranju interijera iz snova.

Stanarima kompleksa na raspolaganju je širok spektar pogodnosti:
• plaže i bazen;
• spa centar i teretana;
• teniski tereni i sportski tereni;
• kafići i restorani;
• praktičan prijevoz do plaže.

Lustica Bay Centrale — je moderna i samoodrživa visokoklasna zajednica.

U središtu područja nalazi se Piazza —, glavni trg s ugodnim mediteranskim ulicama ispunjenim kafićima, restoranima, trgovinama i buticima, stvarajući živahnu i prijateljsku atmosferu za sastanke i opuštanje.

Okolne zelene površine, pješačke staze i sportski tereni pružaju udobnost za aktivan način života i rekreaciju za cijelu porodicu. Za djecu su obezbijeđena sigurna igrališta.

Centrale — je gastronomski i kulturni centar s raznovrsnim restoranima koji nude lokalnu i međunarodnu kuhinju, kao i ekskluzivnim trgovinama za kupovinu.

Infrastruktura područja se razvija: u planovima je otvaranje medicinskog centra, međunarodne škole, vatrogasne stanice, banke, novih hotela, barova i restorana.

Ovo područje — predstavlja odličan izbor za život i rad, kombinujući praktičnost urbanog okruženja sa prirodnom ljepotom i sigurnošću.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
457112
Objavljeno
14.08.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6688.31 €

Učešće 103,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,497 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
412,000 €
Učešće
103,000 €
Ukupna kamata
187,193 €
Ukupno plaćanje
599,193 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 2.94% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6890.87 €/m²

Ova nekretnina je 11.1% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,891 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
438
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

77m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Luštica Bay, Tivat

695,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 60 m²
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 29m², Luštica Bay, Tivat

244,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 29 m²
Prodaja, garsonjera, 29m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 103m², Luštica Bay, Tivat

859,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 103 m²
Prodaja, jednosoban stan, 103m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Luštica Bay, Tivat

564,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat

716,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat